財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康18日表示，房產(chǎn)稅的改革方向應(yīng)該肯定，將在四個(gè)方面顯示正面效應(yīng)。“現(xiàn)在應(yīng)該考慮試點(diǎn)方案的進(jìn)一步優(yōu)化，然后再考慮怎么去擴(kuò)大覆蓋面。”

    賈康在出席2011博鰲房地產(chǎn)論壇時(shí)表示，中國(guó)的房產(chǎn)稅改革非常必要，改革方向是應(yīng)該肯定的。同時(shí)，相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的信息應(yīng)該更加公開(kāi)透明。針對(duì)房產(chǎn)稅的調(diào)控效果的問(wèn)題，他表示，“房?jī)r(jià)并沒(méi)有應(yīng)聲而落合乎邏輯，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的效果需要一定時(shí)期才能顯現(xiàn)，不能指望一蹴而就。”

    賈康認(rèn)為，房產(chǎn)稅改革將在四個(gè)方面顯示正面效應(yīng)。首先，有助于解決中國(guó)稅制結(jié)構(gòu)里直接稅比重偏低的問(wèn)題。房產(chǎn)稅的建設(shè)是中國(guó)整個(gè)稅制合理化方面需要 抓住的必要環(huán)節(jié)。其次，房地產(chǎn)稅形成制度框架，可真正校正地方稅體系。第三，房產(chǎn)稅可支持房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期可持續(xù)健康發(fā)展，壓抑房地產(chǎn)泡沫，使其正面效應(yīng)更好 貢獻(xiàn)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)全局。第四，房地產(chǎn)稅是不動(dòng)產(chǎn)保有環(huán)節(jié)，是優(yōu)化收入分配結(jié)構(gòu)，抑制兩極分化、抑制收入差距、財(cái)產(chǎn)差距過(guò)度擴(kuò)大的必要的再分配工具。