9月份的成交慘淡，讓不少開(kāi)發(fā)商對(duì)于即將到來(lái)的10月寄于厚望，希望在“銀十”能夠沖一把，不少開(kāi)發(fā)商紛紛推出優(yōu)惠為擺脫困境，開(kāi)發(fā)商各顯神通，用各種方法吸引著消費(fèi)者的眼球。

　　一項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)，每年的黃金周大假前，很多消費(fèi)者都帶著家人來(lái)到銷(xiāo)售看樓, “金九銀十”不僅是商家的好時(shí)機(jī)，也絕對(duì)是消費(fèi)者出手的好時(shí)機(jī)。

 

　　黃金周促銷(xiāo)手段多，觀望情緒更濃厚

 

　　據(jù)了解，黃金周到售樓處咨詢(xún)的市民是看的多，買(mǎi)的少。市民劉先生表示，樓盤(pán)價(jià)格松動(dòng)確實(shí)不假，但經(jīng)常是沖著打折優(yōu)惠興沖沖去了，現(xiàn)場(chǎng)一看卻又是開(kāi)發(fā)商在"?；?。"。一隋姓業(yè)內(nèi)人士透露，“近來(lái)濰坊很多樓盤(pán)推出了名目繁多的優(yōu)惠活動(dòng),購(gòu)房者的選擇余地變大了之后,觀望情緒反而更濃厚了。”

 

　　數(shù)據(jù)顯示七成城市樓市成交量環(huán)比下降

 

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，9月份一二線城市樓市成交量普遍遭遇下跌局面，在其監(jiān)測(cè)的30個(gè)大中城市中，有七成城市樓市成交量處于環(huán)比下降的態(tài)勢(shì)。

 

　　對(duì)此，濰坊某房地產(chǎn)代理公司負(fù)責(zé)人表示,在今年嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策下,9月份的成交量繼續(xù)走低。這種情況恐怕會(huì)一直持續(xù)到年底,這時(shí)濰坊很多購(gòu)房者可能會(huì)出手,成交量會(huì)再次出現(xiàn)一股高潮,之后繼續(xù)回歸平淡。

 

　　而濰坊城區(qū)一樓盤(pán)負(fù)責(zé)人則表示,雖然現(xiàn)在整個(gè)市場(chǎng)都不景氣,但“金九銀十”期間開(kāi)發(fā)商也是有機(jī)會(huì)的。經(jīng)過(guò)大半年的低迷,濰坊市場(chǎng)上積壓了一大批有著剛性需求的客戶(hù),他們手里有錢(qián),也符合購(gòu)買(mǎi)條件,如果能抓住這部分客戶(hù),對(duì)于開(kāi)發(fā)商完成今年的銷(xiāo)售指標(biāo)來(lái)說(shuō)是有很大幫助的。如何在市場(chǎng)份額不足的情況下?lián)屨歼@部分客戶(hù)資源,目前對(duì)濰坊開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是最重要的事。