自今年2月1日住建部出臺法規(guī)嚴(yán)查群租以來，因為青島一直沒出臺“最低租住面積標(biāo)準(zhǔn)”，在查處群租行為時無法依法處罰。25日下午，市國土資源和房屋管理局副局長杜本好做客民生在線時提到，本市擬出臺房屋租賃法規(guī)及最低租住標(biāo)準(zhǔn)。
10月25日下午，市國土資源和房屋管理局副局長杜本好做客民生在線，就市民關(guān)注的保障性住房及群租等話題與網(wǎng)民交流。“我住在大堯三路28號，小區(qū)內(nèi)群租的特別多。”一位市民說，房屋租賃中心的工作人員也對地下室群租的問題予以清查，但樓上的群租戶卻始終沒有依法處理。
“工作人員在行政執(zhí)法中，需嚴(yán)格依據(jù)法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)判斷某‘群租’房屋是否存在違法情況。”杜本好說，因本市尚未出臺“最低租住面積標(biāo)準(zhǔn)”，所以對部分違規(guī)群租問題，在依法查處時有一定難度。市國土資源和房屋管理局正積極進(jìn)行報批，推動出臺本市的房屋租賃法規(guī)及最低租住標(biāo)準(zhǔn)。
今年推出的兩批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房都已經(jīng)先后組織申購，已取得廉租房申請資格的從什么時候開始配租？杜本好介紹，按照廉租住房屬地化管理原則，市南區(qū)廉租住房搖號工作由市南區(qū)政府依據(jù)本區(qū)域具體情況安排，擬于今年12月底安排廉租住房實物配租申請搖號工作，屆時，將對外公開發(fā)布配租公告。其余區(qū)市的廉租住房預(yù)計也將在12月份由各區(qū)負(fù)責(zé)安排配租。
“限價房5年內(nèi)不能賣，5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購房時以限價商品住房價格購買的面積部分，按照成交價格與購買價格差價的50%，向政府交納土地收益。”一位市民擔(dān)心地問，限價房當(dāng)回遷房是否也要受此政策的限制？對此，杜本好表示，用于拆遷安置限價商品住房的上市交易政策，目前正在研究，近期將予以明確。
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