時(shí)評:樓市通脹雙拐點(diǎn)到來 要么見底要么見頂

2011年11月14日 08:45
來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

    本周,CPI數(shù)據(jù)如期與大家見面。5.5%的CPI增速在市場意料之中,通脹的趨勢“拐了”;

    10月份以來,地方突擊調(diào)控、退房潮、房價(jià)下降的消息充斥報(bào)端,和通脹一樣,房價(jià)向上的趨勢也開始“拐了”。
    一個(gè)是6月份就預(yù)期的通脹拐點(diǎn),一個(gè)是從去年初就苦等著的房價(jià)拐點(diǎn),突然一起跳了出來。
    在CPI根本不把房價(jià) “放在眼里”的情況下,通脹和房價(jià)似乎沒有什么關(guān)聯(lián)。但實(shí)際上,這兩大拐點(diǎn)的出現(xiàn)最終指向的、股民期待的都是一個(gè)事情,那就是政策放松。
    早在6月底,當(dāng)匯豐PMI跌破景氣線后,市場就期待政策會(huì)放松,從而刺激6月底7月初的反彈出現(xiàn)。
    但最終,政策爽約了。理由很簡單——通脹依舊高企,壓力很大,不能放松;
    如今,通脹已經(jīng)重回“5時(shí)代”,年底拐入“4時(shí)代”的可能性很大。政策再次爽約,有理由嗎?
    同樣,當(dāng)樓市調(diào)控持續(xù)了約1年半,力度不降反升,房價(jià)終于松動(dòng)的情況下,政策也有理由適時(shí)放松了。
    然而,市場未免過于樂觀。
    一方面,無論是通脹還是房價(jià),下行趨勢都需要鞏固;另一方面,政策考慮的因素還有很多,不僅僅是通脹和房價(jià),還有國外形勢與國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整等。
    當(dāng)然,政策放松不一定非要如市場所愿的出現(xiàn)貨幣政策的松動(dòng)。政策完全可以從諸如降稅等結(jié)構(gòu)性財(cái)政政策入手,支持中小企業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等經(jīng)濟(jì)體系中薄弱環(huán)節(jié)的發(fā)展,力求在保障經(jīng)濟(jì)軟著陸的前提下,防止通脹反彈。
    如果政策沒有切實(shí)的放松信號,通脹和房價(jià)的“拐了”顯然虛得很。在此背景下,內(nèi)外不利因素又將開始彌漫A股上空。比如經(jīng)濟(jì)下滑的風(fēng)險(xiǎn)和上市公司業(yè)績下滑;比如歐債危機(jī)已經(jīng)開始吞噬意大利,全球經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定因素越來越多;再比如IPO大盤股圈錢,陜煤股份、中交股份都還在等待,新華保險(xiǎn)也在蠢蠢欲動(dòng)。
    既然政策沒有真正的“拐了”。A股大趨勢能夠“拐”嗎?
    對于A股指數(shù)而言,本周以來向下“拐了”。滬指雖然勉強(qiáng)站在了60日線上方,但隨著量能的萎縮,類似7月中旬的殺破60日線的可能性正在累加。
    或許A股在低位還需多拐幾個(gè)彎,也不排除是“山路十八彎”。
    有意思的是,“拐了”這個(gè)詞放在經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)后面,往往有兩種解釋:可以指代上漲,也可以指代下降;放在指數(shù)后面,同樣有兩層說法:要么是見底,要么是見頂。
    通脹和房價(jià)“拐了”;政策準(zhǔn)備“拐了”嗎?
    本周的指數(shù) “拐了”;A股的趨勢“拐了”嗎?
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點(diǎn)房產(chǎn)
  • 騰訊藍(lán)房
  • 齊魯晚報(bào)
  • 魯南商報(bào)
  • 交通電臺(tái)
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機(jī):
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報(bào)名