增城限價政策再升級。從2011年11月16日至2011年12月31日住宅類單位(含現(xiàn)樓)單套建筑均價超過增城政府調(diào)控價格目標7736元/平方米的，將不受理網(wǎng)簽備案并嚴禁網(wǎng)上簽約操作。增城為什么會限價升級？此舉對增城樓市有什么影響？對此新浪樂居采訪了城市與房地產(chǎn)學者、暨南大學管理學院教授胡剛。
胡剛認為增城限價升級是為了避免觸線，免于限購。國務院此前出臺政策要求已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行相關政策，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。住建部也出臺對各地列入新增限購城市名單的5項建議標準，符合兩項以上標準的，建議列入新增限購城市名單。胡剛認為增城新盤多，房價也比較高，此舉通過限價升級主要是是為了避免被提名限購。
胡剛認為增城限價升級對新塘地區(qū)影響最大。新塘地區(qū)鄰107國道、地鐵13號線等要道，交通位置好，是增城市房價較高的地區(qū)。此次限價升級或會造成增城開放商先推出位置略差、毛坯交房的房源得狀況。
此外，胡剛認為樓市的拐點并沒有到來，現(xiàn)在正處于盤整階段。
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