昨日是新二手房交易最低計(jì)稅價(jià)調(diào)整前的最后一天，為讓數(shù)千排隊(duì)辦理業(yè)務(wù)的市民順利完成網(wǎng)簽，本市不少房管局辦事大廳延長(zhǎng)了辦公時(shí)間。
昨天16時(shí)30分，一名穿著深藍(lán)色羽絨服的中年女士，還在堅(jiān)持和海淀區(qū)房管局辦事大廳發(fā)號(hào)人員進(jìn)行溝通。她本來(lái)在上月就該網(wǎng)簽，可在二手房交易平臺(tái)填寫(xiě)信息時(shí)，卻出了錯(cuò)。她將這事兒一直拖到昨天才想起來(lái)解決，沒(méi)想到趕到辦事大廳時(shí)，已經(jīng)來(lái)不及了。
在這位身旁，大廳中的很多人正捏著一張名片大小的排號(hào)條，等著叫號(hào)。“多虧趕上了。”梁先生把所有過(guò)戶(hù)資料都攥在手里，慶幸地說(shuō)。由于怕錯(cuò)過(guò)，從早晨開(kāi)始，他就帶著兩個(gè)面包一瓶水在大廳等著，而和他一起進(jìn)門(mén)的人，甚至還帶了盒飯。
為了分流網(wǎng)簽高峰，海淀區(qū)房管局辦事大廳在上月就貼出了通知，并從幾天前采取了“限號(hào)”政策。“沒(méi)轍，總共今天就130個(gè)號(hào)，下午兩點(diǎn)就發(fā)完了，昨天發(fā)了120個(gè)號(hào)，今兒還多了10個(gè)呢。”站在個(gè)人網(wǎng)簽發(fā)號(hào)服務(wù)臺(tái)前的一名工作人員說(shuō)。
當(dāng)時(shí)，辦理網(wǎng)簽的號(hào)兒才叫到第55個(gè)，“從今天早晨就開(kāi)始辦，今天至少得辦到晚上九點(diǎn)多。”工作人員說(shuō)。
昨天一早，朝陽(yáng)區(qū)房屋登記辦證大廳也已經(jīng)等了幾十號(hào)人。從8日起，大廳就已經(jīng)增加了辦理網(wǎng)簽和過(guò)戶(hù)的窗口，即使如此也要加班到20時(shí)以后才能下班。
由于數(shù)據(jù)延遲，記者昨日在北京建設(shè)網(wǎng)上并沒(méi)有查到當(dāng)天的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。但12月8日，北京二手房網(wǎng)簽達(dá)到了2683套，這一成交量比之前的歷史最高2010年4月29日還高370套。
數(shù)據(jù)顯示，自2008年北京實(shí)施二手房網(wǎng)簽以來(lái)的4年間，北京二手房單日網(wǎng)簽量突破2000套的天數(shù)共有10天，其中2009年5天，2010年3天，2011年2天。同時(shí)，本月前8天的交易量已經(jīng)達(dá)到了7235套，已經(jīng)接近10月份全月二手房過(guò)戶(hù)數(shù)字。
不過(guò)業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，本月上旬高成交量已經(jīng)過(guò)度透支，中下旬二手房成交量將大幅下跌。由于市場(chǎng)本身處于觀望期，稅費(fèi)增加又帶來(lái)購(gòu)房成本的上漲，因此未來(lái)房?jī)r(jià)將會(huì)加速回落。
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