12月12日是北京正式執(zhí)行二手房過戶指導價新標準的首個工作日，來自多家機構的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京二手房當天的網(wǎng)簽數(shù)量僅為82套，創(chuàng)下了3年來工作日的最低紀錄。地產分析師孔丹表示，新標準執(zhí)行后的最近一段時間里，網(wǎng)簽將持續(xù)低迷。
記者在北京中原地產、偉業(yè)我愛我家等多家機構的統(tǒng)計數(shù)據(jù)中看到，執(zhí)行新標準之后的第一個工作日里，北京二手房住宅網(wǎng)簽數(shù)量僅為82套，雖然較上周日的9套有較大幅度的上漲，但和上周五的2828套不可同日而語。
北京中原地產三級市場研究總監(jiān)張大偉告訴記者，“平時工作日的網(wǎng)簽數(shù)量一般而言肯定比周末多，所以周一的網(wǎng)簽數(shù)量比周日多很正常。”孔丹認為，網(wǎng)簽需求已經在之前集中釋放，甚至透支了之后一段時間的需求，因此，可以預見，未來一段時間里網(wǎng)簽數(shù)量將持續(xù)低迷。
據(jù)張大偉介紹，新政第一個工作日簽約的82套住宅中，絕大部分為之前積壓的公積金貸款簽約，因為這部分交易在新政前也基本是按照市場價格納稅，所以并不著急趕舊標準的末班車。
另外，對于新執(zhí)行的過戶指導價標準，因地稅局并未對外公布，各機構的說法不一，但大多認為，各區(qū)域的最低指導價的上調幅度在1-2倍左右，地稅局將按照房屋所在區(qū)域、樓盤建筑年代等信息實行一房一審核的原則，對交易房屋征繳稅款。
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