北京“限購令”將延續(xù) 目前無房產(chǎn)稅試點(diǎn)計(jì)劃
 

    北京市住建委有關(guān)人士在16日召開的新聞發(fā)布會(huì)上表示，北京市目前執(zhí)行的限購政策明年將會(huì)延續(xù)。截至目前，北京市新建普通住房成交均價(jià)比去年下降6.3%，新建商品住房價(jià)格同比漲幅累計(jì)回落6.9個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比連續(xù)3個(gè)月停漲后自10月起開始下降，居民家庭首次購房比重達(dá)90%。北京市住建委委員王榮武表示，北京目前沒有房產(chǎn)稅試點(diǎn)的想法和計(jì)劃。
 

    專業(yè)地產(chǎn)人分析，經(jīng)過一年樓市宏觀調(diào)控，北京房價(jià)過快上漲勢頭得到明顯遏制，明顯進(jìn)入下降通道，樓市投資投機(jī)需求幾近消失。房地產(chǎn)調(diào)控政策措施已取得一定成效。但是，目前房價(jià)回落、市場需求量下降，僅是通過限購、限貸等行政手段實(shí)現(xiàn)的，住宅市場供不應(yīng)求的緊張局面未得到根本性扭轉(zhuǎn)，房價(jià)上漲潛在壓力仍較大。所以，繼續(xù)堅(jiān)持樓市宏觀調(diào)控不動(dòng)搖非常必要，可避免房價(jià)反彈風(fēng)險(xiǎn)。