中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上傳出一個(gè)重磅消息：推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)將被列入明年議程中。“向全國(guó)推廣房產(chǎn)稅是必然趨勢(shì)。新的試點(diǎn)城市肯定會(huì)向存量房征收房產(chǎn)稅，如不向存量房開(kāi)刀，新的試點(diǎn)就沒(méi)有意義了。”復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成對(duì)記者表示。
 

    據(jù)了解，全國(guó)推廣房產(chǎn)稅最主要的依據(jù)就是房產(chǎn)信息系統(tǒng)的建設(shè)。這項(xiàng)最基礎(chǔ)的工作正在緊鑼密鼓地展開(kāi)。按住建部計(jì)劃，今年年底以前要將40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。
 

    對(duì)于北京、武漢等代表城市，近期修改了普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。有業(yè)內(nèi)人士還指出，這可能是在為區(qū)分征收房產(chǎn)稅的類別而做準(zhǔn)備。
 

    “房產(chǎn)稅就是要用市場(chǎng)和法律的手段，逐步代替現(xiàn)在的行政性限購(gòu)。限購(gòu)令退市后，如果沒(méi)有其它手段接力，房?jī)r(jià)一定又會(huì)大幅上漲。房產(chǎn)稅的兩個(gè)趨勢(shì)是必然的：向存量房征稅，向全國(guó)推廣。”上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示。
 

    據(jù)了解，財(cái)政部、住建部、發(fā)改委等部門將在年底前就滬渝兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，并進(jìn)一步討論和決定下一步擴(kuò)大試點(diǎn)的方案。而擴(kuò)大試點(diǎn)城市范圍和向存量房征收房產(chǎn)稅的問(wèn)題，無(wú)疑是重點(diǎn)議題。