在題為“房地產(chǎn)市場調(diào)控的窘境”分論壇上,中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強坦言“行業(yè)下行的態(tài)勢非常明顯”,建設(shè)部政策研究中心主任陳淮則用“不放松”來回答2011年的判斷和預(yù)測2012年的走勢,而中央財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院教授郭田勇相信,未來房價在2012年,應(yīng)該有一個明顯的下降。
陳國強表示,結(jié)合房價的數(shù)據(jù)來看,投資已經(jīng)連續(xù)四個月,環(huán)比負(fù)增長。新開工面積,出現(xiàn)連續(xù)幾個月的下滑。房價出現(xiàn)停漲,或者說漲幅趨緩。前兩天看到的數(shù)據(jù),出現(xiàn)停漲的有四個城市。陳國強稱,行業(yè)下行的態(tài)勢非常明顯。
在陳淮看來, 政策的不放松將穿越2011年和2012年。“2012年也是一樣,收緊還是放松房地產(chǎn)政策,取決于通脹是否卷土重來這是根本因素。通脹又不完全取決于中國內(nèi)部的經(jīng)濟形勢,而是取決于外部的經(jīng)濟形勢”。
“從這次中央經(jīng)濟會議精神來看,我們覺得中央似乎在房地產(chǎn)上心理承受的底線是非常強的,或者說沒有想動它。”郭田勇解釋,因為中央經(jīng)濟會議,提了三件事:一個是穩(wěn)定增長,一個是調(diào)結(jié)構(gòu),一個是控物價。
郭田勇分析,未來房價在2012年,應(yīng)該有一個明顯的下降。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com