針對去年各地方的房價控制目標兌現(xiàn)情況，新華社上周五發(fā)表評論文章稱，目前房價的調(diào)整幅度尚未達到理想水平，嚴格的樓市調(diào)控今年不會“松綁”。
這一基調(diào)與上月中央經(jīng)濟工作會議上對今年“堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進房價合理回歸”的基調(diào)一致。
文章表示，在這一輪嚴厲調(diào)控中，包括上海、北京、深圳在內(nèi)的中國一線城市的房價率先進入調(diào)整期，基本可以達到調(diào)控目標，但同時，去年的樓市也有“按下葫蘆浮起瓢”的味道，投資投機性需求被嚴格限購的城市擠出后，便轉(zhuǎn)向涌入二三線城市。
“既不能抱著調(diào)控突然放松的幻想，也不能指望調(diào)控能一步到位。有些政策能‘救急’但不可持續(xù)，要強化一些基礎(chǔ)工作。”文章援引上海房地產(chǎn)科學研究院副院長嚴榮的講話稱。
文章還提到，數(shù)據(jù)顯示，多地一、二手房市場總體上仍處于僵持狀態(tài)，少量房源降價銷售，雖然統(tǒng)計上的房價有下調(diào)，但整體價格松動有限。
“事實上，一些地方市場實際感受與調(diào)控效果存在‘溫差’。雖然不少地方的紙上成績達標，但是購房者對市場的感受卻有更多期待。”文章稱。
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