自05年至今，臨沂的房地產(chǎn)市場有了質(zhì)的飛躍。外地品牌開發(fā)商紛至沓來。產(chǎn)品線不斷豐富，營銷人員素質(zhì)不斷提高，給平淡的臨沂市場增添了些許色彩。讓本地開發(fā)商在感嘆“狼來了！”的同時，也倍感危機(jī)重重。

 

    “危機(jī)”便是危險中蘊藏著機(jī)遇，在激烈的市場競爭中，本地的開發(fā)企業(yè)也不乏有志之士。他們積極參與競爭，努力提升發(fā)展，摒棄浮華，踏實、誠實、務(wù)實。臨沂市城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司就是這些企業(yè)中的典型代表。

    臨沂市城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司始建于1985年3月，前身為臨沂市城市建設(shè)綜合開發(fā)公司，公司成立27年以來，先后開發(fā)了開發(fā)建設(shè)了南壇小區(qū)、王莊小區(qū)、皇姑橋小區(qū)、蘭山小區(qū)、書院小區(qū)、青龍河花園、埠東社區(qū)、城建時代廣場、城建時代莊園、城建涑堤春曉等項目。開發(fā)項目廣受好評。近年，城建公司在不斷履行著自己作為一個社會企業(yè)的責(zé)任和義務(wù)。改變經(jīng)營方式和管理模式，不斷尋求創(chuàng)新和發(fā)展。城建涑堤春曉就是城建改革創(chuàng)新發(fā)展的里程碑之作。城建公司每年都要組織員工赴外地考察學(xué)習(xí)。厚積薄發(fā)，涑堤春曉項目便是向龍湖、萬科等地產(chǎn)大鱷學(xué)習(xí)的結(jié)晶。

城建·時代莊園效果圖

    作為一個開發(fā)企業(yè)，最大的價值莫過于業(yè)主的認(rèn)可。筆者了解到，辛先生是城建地產(chǎn)的老客戶，他是蘭山小區(qū)和時代莊園的業(yè)主。2010年年底，他聽說城建又有新的項目，通過多方打聽，等待期盼，2011年5月份又介紹自己的大哥購買了新項目涑堤春曉的小高層。當(dāng)問到他為什么這么鐘愛城建的房子的時候，他說：“這么多年住城建的房子，當(dāng)聽到其他朋友說起自己買的房子有這樣那樣的問題時，我總是很得意。城建的房子讓人放心，住著踏實！其實，我們買的不是房子，而是未來的生活！現(xiàn)在很多開發(fā)商，從宣傳上就讓人不放心。還是城建，踏實、務(wù)實，注重質(zhì)量和生活方式的打造。”

城建·涑堤春曉效果圖

    城建公司開發(fā)理念便是“讓生活更美好”，正如公司的總經(jīng)里韋瑞芳韋總所說：“每拿一塊地我們除了經(jīng)濟(jì)測算和評估，討論最多的就是我們要在這塊地上構(gòu)造什么樣的生活，買房人認(rèn)可不認(rèn)可這樣的生活。所以，前期要做大量的客戶問卷調(diào)查、訪談，充分了解市場的需求。另外，在開發(fā)過程中，我們嚴(yán)格控制成本費用。因為我們花的每一分錢都是來自于將來的業(yè)主，我們省錢就是給購房者省了錢！這也應(yīng)該是每一個開發(fā)企業(yè)的社會責(zé)任。”

 

    “終極目標(biāo)是什么？”，這是每個發(fā)展到一定階段的企業(yè)都必須思考的問題。而城建公司，27年的積淀，已經(jīng)將這個問題透徹解析——“社會責(zé)任”。這幾個字的分量或重于泰山或輕于鴻毛。作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)肩負(fù)著打造美好生活的使命，這份“社會責(zé)任”更要重于泰山。當(dāng)然，社會責(zé)任的根本是創(chuàng)造價值，他也給“價值”賦予了更豐富的內(nèi)涵，價值是股東的利益、是員工的幸福、是客戶的滿意，是創(chuàng)造每一塊土地的價值，是構(gòu)建每一個家庭的幸福！