央行2月24日已經(jīng)正式下調(diào)存準金率,煙臺再或20億可貸資金,利好個人房貸。目前,煙臺部分銀行已經(jīng)回歸基準利率,記者了解到,煙臺房貸相對于年前已經(jīng)寬松了許多,貸款狀況的改善,吸引了部分投資客回歸港城樓市。
政策利好 煙臺貸款狀況有所改善
“下調(diào)存款準備金率,可用資金增加,銀行擴大信貸投放,這對煙臺市整體經(jīng)濟運行有利。”中國人民銀行煙臺市中心支行的一位工作人員分析說,不僅如此,銀行各項業(yè)務(wù)包括中小企業(yè)貸、房貸等,都將因此受益。本次存準率下調(diào)煙臺可再釋放20億資金,煙臺各大銀行的信貸額度將更加充裕。在搜房網(wǎng)舉行的一項調(diào)查中顯示,有近72%的網(wǎng)友認為,今年存準金率還會下調(diào),有專家預(yù)測,今年將會下調(diào)3-4次。在煙臺樓市還未正式出臺前,政策微調(diào)為樓市注入了新的活力,在一定程度上保護了剛需,刺激樓市成交。
海景房依舊是投資客首選
業(yè)內(nèi)人士分析,投資客重回?zé)熍_市場是有一定原因的,一方面,煙臺作為不限購城市,沒有為資金充裕的投資客設(shè)置重重障礙,另一方面,一線房企的入駐,帶動了煙臺房地產(chǎn)市場整體品質(zhì)的提升,充足的房源也為買方市場的到來提供了更多選擇,最后,受全國大環(huán)境不景氣的影響,港城房價隨之小降,不同于剛需們“買漲不買跌”的心態(tài),投資客們更加青睞“買跌不買漲”的抄底買賣。煙臺樓市本身的低泡沫加之當(dāng)前的房價下行趨勢無疑會吸引眾多投資客將目光重新聚集。