在昨天召開的北京市住房建設(shè)情況新聞發(fā)布會上，市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，各區(qū)縣非京籍申請公租房標(biāo)準(zhǔn)預(yù)計將在二季度陸續(xù)出臺。此外，已確定可以開工的保障房達10萬套，即將開工建設(shè)。

　　輪候家庭解決后降標(biāo)準(zhǔn)

　　各區(qū)縣非京籍申請公租房標(biāo)準(zhǔn)何時出臺？市住保辦審核配售處處長陳煒文透露，非京籍申請條件由各區(qū)縣根據(jù)本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展，住房保障能力確定。目前各區(qū)縣正結(jié)合本區(qū)實際，研究申請人來京工作年限、配租方式等內(nèi)容，預(yù)計今年二季度將陸續(xù)出臺相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　近期一些家庭提出，收入增長了，物價上漲了，保障房的門檻也應(yīng)放寬。陳煒文表示，保障房會根據(jù)可支配收入和經(jīng)濟發(fā)展的情況動態(tài)調(diào)整準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。“先解決完正在輪候的家庭，解決完之后，會根據(jù)實際情況對保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。”

　　新開工保障房聚集新城

　　市住建委委員、新聞發(fā)言人秦海翔說，目前已落實保障房計劃項目100余個，確定可開工的達10萬套，這10萬套保障房在領(lǐng)取相關(guān)手續(xù)后，很快將開工建設(shè)。

　　“其余地塊也將在一季度全部落實，16萬套保障房將在三季度內(nèi)全部開工。”市住保辦副主任葉向忠說，新項目集中在新城和軌道交通沿線，但鼓勵國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)公租房，這其中有些地塊位于城區(qū)，目前也正在協(xié)調(diào)，如果這一塊做起來，大家就可以看到一些城區(qū)內(nèi)的保障房。”

　　■ 解讀

　　公租房

　　租金補貼將征民意

　　什么人可以領(lǐng)取公租房租金補貼？補貼金額有多少？怎么領(lǐng)取？

　　市住保辦發(fā)展規(guī)劃處處長張國偉說，公租房的租金制定以“市場定價、分檔補貼、租補分離”為原則。市住建委和市財政局擬對提出租金補貼申請，符合規(guī)定條件的家庭，根據(jù)收入不同給予不同的分檔補貼。

　　市住建委還已經(jīng)起草了公租房租金補貼申請、領(lǐng)取的相關(guān)辦法，規(guī)定了補貼如何申請，如何發(fā)放等程序，將征求社會意見。此外，相關(guān)部門正建立公租房租金補貼網(wǎng)絡(luò)平臺。

　　保障房審核實時比對數(shù)據(jù)

　　如何確保保障房分配公平公正？

　　市住建委委員鄒勁松表示，北京已建立全市統(tǒng)一的住房保障管理信息平臺，實現(xiàn)房管、公積金、地稅、社保、民政等部門聯(lián)動，對申請家庭的經(jīng)濟情況和住房情況聯(lián)網(wǎng)審核。下一步將提高平臺信息化管理水平，使各部門聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)同步更新，提高保障房資格審核的效率和準(zhǔn)確性。

　　不過，銀行、證券系統(tǒng)還沒有與審核平臺聯(lián)網(wǎng)，申請家庭的銀行存款、股票等情況很難查詢到，這也影響了保障房資格審核的準(zhǔn)確性。

　　保障房建政策專家委員會

　　制定保障房政策能否廣泛征求意見？

　　張國偉昨天表示，今后北京住房保障的各項政策將更多地聽取社會意見。近期，市住保辦將組建住房保障政策專家咨詢委員會，在今后制定住房保障各項政策中，聽取社會專家的意見。

　　“專家中既有大學(xué)、科研院所的專家，也會有新聞媒體的參加，還有人大代表、政協(xié)委員，甚至還有保障房的申請家庭和已經(jīng)入住的家庭參與政策專家委員會。近期我們會發(fā)布公告，并歡迎大家報名參加。”張國偉說。