購(gòu)物狂的天堂 京城大型商業(yè)綜合體盤(pán)點(diǎn)

2012年04月06日 15:44
來(lái)源:搜房網(wǎng)

銳創(chuàng)國(guó)際中心包括5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、法國(guó)知名品牌雅高酒店、高檔商業(yè)餐飲街區(qū)、高級(jí)會(huì)所;地下部分三層其中地下2-3層為車(chē)庫(kù)部分,地下1層為健身中心、游泳館、員工餐廳。項(xiàng)目總占地面積:24500㎡,總建筑面積:128000㎡,其中寫(xiě)字樓39000㎡、高端商業(yè)街區(qū)23000㎡、SOHO商務(wù)公寓42000㎡。

5A甲級(jí)智能寫(xiě)字樓

銳創(chuàng)國(guó)際中心采用全框剪力墻結(jié)構(gòu),建筑高度74.35m,寫(xiě)字樓采用核心筒設(shè)計(jì),大開(kāi)間格局,樓體高21層,標(biāo)準(zhǔn)層層高3.4m,寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層面積2131㎡,提供從200平米到2000平米多種開(kāi)放空間,使用率:70%以上;由于本項(xiàng)目與北性用品京首都機(jī)場(chǎng)僅僅10公里的距離,且與數(shù)家世界500強(qiáng)毗鄰(摩托羅拉、愛(ài)立信、安捷倫、北電網(wǎng)絡(luò)和寶馬總部等)因此銳創(chuàng)國(guó)際中心是專(zhuān)門(mén)為國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名企業(yè)以及相關(guān)配套企業(yè)提供的高端辦公商務(wù)平臺(tái)。 

環(huán)球金融中心,地處CBD中央商務(wù)區(qū)中心區(qū)。位于東三環(huán)和朝陽(yáng)路交叉點(diǎn)。南靠財(cái)富中心,北臨京廣中心。國(guó)貿(mào)、嘉里中心等眾多頂級(jí)寫(xiě)字樓、公寓、五星級(jí)酒店圍合這一未來(lái)五百?gòu)?qiáng)爭(zhēng)搶進(jìn)駐的金融中心。臨近外交部、第一使館區(qū)又使該項(xiàng)目更添國(guó)際影響。商業(yè)2008年開(kāi)始招商,2008年7月1日入住。

項(xiàng)目總占地面積約21483平方米,總建筑面積252098平方米,其中商業(yè)建筑面積約13533平方米,建筑高度100米,共24層,標(biāo)準(zhǔn)層面積約4400平方米,實(shí)用率70%,停車(chē)位1278個(gè)。

國(guó)家大道•政經(jīng)核心地標(biāo)

國(guó)海廣場(chǎng),位于西長(zhǎng)安街與西三環(huán)交匯處,新興橋東北角。由四棟百米高的建筑體及五層裙房組成,是一個(gè)以辦公為中心,集公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)于一體的多功能城市建筑綜合體。

國(guó)海廣場(chǎng)占地面積約3.5萬(wàn)平方米,總建筑面積約32萬(wàn)平方米。國(guó)海廣場(chǎng)必將以區(qū)域領(lǐng)跑者的氣魄傲視京城西長(zhǎng)安。 

長(zhǎng)安街,世紀(jì)壇南,20萬(wàn)平米城市價(jià)值綜合體

光耀東方廣場(chǎng)位于長(zhǎng)安街世紀(jì)壇南800米。總建筑面積超過(guò)20萬(wàn)平米,是集公寓、商業(yè)、商務(wù)樓于一體的大型綜合體項(xiàng)目。目前已全部為準(zhǔn)現(xiàn)房,高聳的建筑形態(tài)和華麗的玻璃幕墻立面儼然堪屬區(qū)兩性健康域的地標(biāo)風(fēng)范。項(xiàng)目占地面積:32566.90平方米,總建筑面積:200000平方米,商業(yè)100000.00平米。

5路縱橫+雙地鐵沿線+3條規(guī)劃,交通優(yōu)越、地段不可復(fù)制

■從地段交通來(lái)看,北鄰“中國(guó)第一街”——長(zhǎng)安街,南依“亞洲第一大火車(chē)站”——北京西客站,東連“京城第二長(zhǎng)安街”兩廣路;緊鄰西二環(huán)、西三環(huán)交通干路;直通蓮花池長(zhǎng)途客運(yùn)站、六里橋公交樞紐、京石、京開(kāi)高速公路;緊鄰地鐵1、2號(hào)線及規(guī)劃中7、9、10號(hào)線(9號(hào)線2012年開(kāi)通);100米內(nèi)20余條公交線路與地下軌道實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接,特別是西客站廣場(chǎng)規(guī)劃有8個(gè)地鐵出入口,未來(lái)出行將更加通暢。

■從區(qū)域價(jià)值來(lái)看,東側(cè)是以金融街為中心的國(guó)家資本區(qū),西側(cè)是以釣魚(yú)臺(tái)國(guó)賓館為中心的國(guó)家禮賓區(qū),北側(cè)則是各大國(guó)家部委駐扎的國(guó)家政務(wù)區(qū)和中央電視臺(tái)為中心的國(guó)家媒體區(qū)。而本項(xiàng)目則堪稱(chēng)是在五大雙色球網(wǎng)國(guó)家資源區(qū)輻射范圍內(nèi)構(gòu)建的第一個(gè)城市綜合體,與五大國(guó)家資源區(qū)的發(fā)展同呼吸、共命運(yùn)。

 雄踞西單商業(yè)之核心 崛起北京商務(wù)之顛峰

長(zhǎng)安街,始終是全國(guó)政治經(jīng)濟(jì)文化的中心。在此區(qū)域內(nèi)不僅匯聚了國(guó)家各大部委、政要機(jī)關(guān),同時(shí)也是國(guó)有商業(yè)銀行總行、金融電信機(jī)構(gòu)總部、商業(yè)文化中心、寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店的密集地帶。

西單大悅城地處長(zhǎng)安街的中央繁華地帶,天安門(mén)以西的西單商業(yè)中心,毗鄰君太百貨、西單文化廣場(chǎng)和中國(guó)銀行總部,與首都時(shí)代廣場(chǎng)相望,西側(cè)即是著名的中國(guó)金融街。

大悅城距長(zhǎng)安街不足百米,雄踞商業(yè)繁華之腹地,座擁金融、商業(yè)兩大商圈,絕對(duì)稀缺的地緣價(jià)值孕育出無(wú)限的商機(jī)。

繁華中央商務(wù)基地 實(shí)力企業(yè)辦公之首選

作為北京市重點(diǎn)工程的西單大悅城,總建筑面積達(dá)20.5萬(wàn)平方米,其中寫(xiě)字樓建筑面積1.5萬(wàn)平方米包括兩幢商業(yè)樓組成的購(gòu)物中心、一幢商務(wù)酒店式公寓、一幢5A級(jí)寫(xiě)字樓。四座建筑由中庭3dzimi3d字謎連廊連接為一體。建筑南北向長(zhǎng)150余米,東西向?qū)?10米,地面以上15層,地面以下4層。

來(lái)福士中心位于北京市東直門(mén)立交橋西南角、東二環(huán)的核心商圈地帶,北臨東直門(mén)內(nèi)大街,東面東二環(huán)路,緊鄰第二使館區(qū),周邊遍布寫(xiě)字樓、大型購(gòu)物中心、酒店和文化中心。

來(lái)福士中心占地14,685平方米,總建筑面積為145,928平方米,由39,288平方米寫(xiě)字樓、29,716平方米零售商場(chǎng)、28,661平方米高檔公寓及酒店式公寓、48,263平方米附屬用房和停車(chē)場(chǎng)組成。

北京來(lái)福士中心已于2006年春季開(kāi)工,預(yù)計(jì)08年底商業(yè)部分將竣工投入試運(yùn)營(yíng),2009年中來(lái)福士將全面投入使用。屆時(shí)將在地下直接連通東直門(mén)交通樞紐。憑借軌道交通及近在咫尺的東二環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速,最為競(jìng)彩足球便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和絕佳的地理位置,北京來(lái)福士中心將會(huì)極大提升京城東北部市民的生活工作品質(zhì)。 

四期介紹

富力城商業(yè)分為四期開(kāi)發(fā),前三期為富力星光大道,現(xiàn)基本售完,四期為北京富力廣場(chǎng),現(xiàn)已開(kāi)始招商。商業(yè)總面積約16.7萬(wàn)平方米。

前三期介紹

商業(yè)一期2003年10月正式開(kāi)盤(pán),2004年12月入住,2004年12月正式開(kāi)業(yè)。建筑面積約4.8萬(wàn)平方米,使用面積約4萬(wàn)平方米,類(lèi)型為住宅底商。首期商業(yè)長(zhǎng)廊推出,面積從32平米到535平米不等,長(zhǎng)約1.25公里,沿街設(shè)置8個(gè)商業(yè)地帶,功能定位以餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)為主。 

國(guó)貿(mào)三期工程建設(shè)規(guī)模為54萬(wàn)平方米,分兩個(gè)階段實(shí)施;第一階段北京單場(chǎng)建筑規(guī)模為297738平方米,主塔樓建筑高度為330米,地上74層,地下4層。其中1至2層是凈高9米的商務(wù)辦公大堂和酒店大堂。除辦公區(qū)外,56層至68層為豪華酒店。71層為酒店空中大堂,由商務(wù)中心、會(huì)客廳、會(huì)議廳和酒吧組成。該建筑建成后將超越209米高的京廣中心和249.9米高的北京銀泰中心,成為北京第一高樓。

國(guó)貿(mào)三期主塔樓主體結(jié)構(gòu)為“筒中筒”,即由內(nèi)外兩個(gè)型鋼混凝土筒體組合而成,抗震等級(jí)達(dá)到8級(jí),其設(shè)計(jì)和施工難度為世界超高層建筑結(jié)構(gòu)所罕見(jiàn)。

第二階段工程將根據(jù)市場(chǎng)情況擇期實(shí)施。國(guó)貿(mào)三期第一階段工程將新建一座集寫(xiě)字樓和超五星級(jí)飯店為一體的主塔樓、一座可同時(shí)容納1600人的大宴會(huì)廳、現(xiàn)代化商城、電影院及地下停車(chē)場(chǎng)等。國(guó)貿(mào)三期與國(guó)貿(mào)一期、二期組合,使國(guó)貿(mào)總體占地面積達(dá)到17公頃,總建筑面積達(dá)110萬(wàn)平方米;遵循國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),完善辦公、酒店、宴會(huì)、會(huì)議、購(gòu)物、展覽、娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施。三期工程的興建必將進(jìn)一步提升中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心在全球世貿(mào)中心的地位。

二期介紹

北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整個(gè)項(xiàng)目是50萬(wàn)平方米規(guī)模,在開(kāi)發(fā)的程序我們分為北區(qū)和南區(qū),北區(qū)已經(jīng)落成投入使用,建筑面積在30萬(wàn)平方米,南區(qū)分為A、B、C三座,其中A座2006年3月正式開(kāi)盤(pán),2006年年底入住。二期B座足彩單場(chǎng)由德國(guó)GMP國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)綱設(shè)計(jì),可謂北京CBD核心區(qū)的新地標(biāo)級(jí)建筑,二期開(kāi)發(fā)商持有,于2007年4月入住。二期C座為酒店。二期總建筑面積20萬(wàn)平方米,其中二期寫(xiě)字樓建筑面積3萬(wàn)平方米。“三塔兩座”商務(wù)綜合體坐北朝南,緊鄰長(zhǎng)安街。二期由雕塑感的塔樓組成,其建筑以德國(guó)理性主義設(shè)計(jì)理念為主導(dǎo),關(guān)注細(xì)部節(jié)點(diǎn)及功能上的應(yīng)用,建筑完成后,將成為北京CBD林立的辦公樓座中又一獨(dú)特風(fēng)景。B座就是中間只租不售,右邊這座是索菲特超五星級(jí)大酒店,東邊是出售的項(xiàng)目?,F(xiàn)僅余2000平方米6米層高的頂層寫(xiě)字樓王待選合適的買(mǎi)家。

二期也是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的核心所在,其中西座為白金五星級(jí)酒店,中座與東座為國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)超5A寫(xiě)字樓。嚴(yán)謹(jǐn)而理性的建筑線條;簡(jiǎn)潔而雋永的設(shè)計(jì)語(yǔ)言,使萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與西側(cè)的國(guó)貿(mào)中心、東側(cè)的華貿(mào)中心聯(lián)接起來(lái),相映生輝,以不同的建筑形象共同刻畫(huà)出東長(zhǎng)安街美麗的天際線。 

融景廣場(chǎng)位于石景山衙門(mén)口區(qū)域,距離長(zhǎng)安街地鐵1號(hào)線八角游樂(lè)園站僅1500米。項(xiàng)目是由兩大國(guó)企金融街控股和石開(kāi)地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的區(qū)域高端商務(wù)綜合體,依托融景城50萬(wàn)平米高檔成熟生活社區(qū),未來(lái)客流龐大,升值潛力巨大。融景廣場(chǎng)立志打造整個(gè)區(qū)域的標(biāo)志性建筑群,也石景山區(qū)將來(lái)重要新商圈。

融景廣場(chǎng)作為一個(gè)產(chǎn)品線豐富的高端商務(wù)綜合體,業(yè)態(tài)上分為酒店、高品質(zhì)寫(xiě)字樓和復(fù)合型商業(yè)體所等,共有6大部分組成:

寫(xiě)字樓:高品質(zhì)寫(xiě)字樓,總面積約23000平方米,共20層高,是區(qū)域地標(biāo)性建筑。

獨(dú)聯(lián)體:產(chǎn)品的面積為800-1200平競(jìng)彩足球方米,共有4棟,均為4層結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)上考慮周全,既獨(dú)立有可以聯(lián)合使用,非常適合做企業(yè)總部、高端會(huì)所等業(yè)態(tài);

融景閣:面積約1880平方米,兩層結(jié)構(gòu),緊鄰主干道,位置優(yōu)越,適合做私人會(huì)所、健身中心、主題餐廳等高端商業(yè)。

 

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