6月5日,佳兆業(yè)公布了一項新的人事任命,原中國建筑一局(集團)有限公司總經理季加銘加盟佳兆業(yè),擔任佳兆業(yè)集團執(zhí)行董事兼副主席,負責佳兆業(yè)集團戰(zhàn)略規(guī)劃。
資料顯示,季加銘于1980年12月至2012年5月期間,在中國建筑一局(集團)有限公司擔任總經理、副總經理;中建市政建設有限公司董事長及中建一局建設發(fā)展公司董事長等多個職務。其2002年升任總經理時,是中建系最年輕的正局級干部。
而從這次佳兆業(yè)成功邀請大型國企高管加盟也可以看出,“地產黑馬”佳兆業(yè)近幾年保持了快速發(fā)展,行業(yè)影響力不斷提升,吸引了行業(yè)高端人才加盟,同時佳兆業(yè)此舉很有可能是在為明年的新一輪快速發(fā)展做準備。
此外,在房地產調控依然繼續(xù),多地土地市場冷清的背景下,上海土地市場卻開始掀起波瀾。6月6日,佳兆業(yè)繼上海奉賢區(qū)成功打造“珊瑚灣”項目后,砸下4.07億元搶得嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)28-01地塊。
業(yè)內人士關注到,佳兆業(yè)本次上海拿地,是4月底自然人李燕如拍得廣州堅紅地塊,佳兆業(yè)宣布與其合作并主導此項目后,佳兆業(yè)在一線城市獲取的又一地塊。業(yè)內人士認為,如佳兆業(yè)這樣的全國性大型開發(fā)商在一線城市的頻頻出手,可能預示著土地市場已經觸底,也 標志著大型開發(fā)商在持續(xù)調控之后,開始進行戰(zhàn)略布局,以期實現下階段的發(fā)展。
而近期大型開發(fā)商頻頻出手,預示著土地價格已經趨于合理,另一方面則預示,大型開發(fā)商將開始抄底土地市場,新一輪開發(fā)商的洗牌已經開始。
有分析認為,佳兆業(yè)敢于在上海重金拿地,是與其快速開發(fā)戰(zhàn)略與堅持剛需產品開發(fā)密不可分。佳兆業(yè)集團總裁金志剛表示,房地產行業(yè)在度過黃金十年期后,傳統(tǒng)的模式亟待改變,作為企業(yè)而言,產品上應關注剛需,而合作開發(fā)將成為轉型期房地產行業(yè)的重要趨勢。