據(jù)杭州報(bào)道，上周（5月28日－6月3日），杭州一手商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)轉(zhuǎn)回到寫(xiě)字樓和酒店式公寓上。

　　商鋪市場(chǎng)動(dòng)銷(xiāo)樓盤(pán)16個(gè)，成交101套，總成交面積8739.29平方米，環(huán)比下降27.87%。

　　大世界五金城憑借其小戶型和低總價(jià)的優(yōu)勢(shì)，一直保持穩(wěn)定的銷(xiāo)售成績(jī)，據(jù)了解，該批商鋪采取售后返租形式，后期經(jīng)營(yíng)專業(yè)市場(chǎng)，從這一層面來(lái)看，相比社區(qū)底商而言，它的投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)加大。城西板塊的嘉綠苑，憑借成熟的商業(yè)氛圍與核心位置，去化速度相對(duì)較快，價(jià)格也較高，目前商鋪已基本售罄。

　　寫(xiě)字樓市場(chǎng)動(dòng)銷(xiāo)樓盤(pán)3個(gè)，成交13套，總成交面積4837.44平方米，環(huán)比漲幅放大明顯。

　　錢(qián)江新城的泛海國(guó)際中心周成交8套，總面積2895.83平方米，在平淡的寫(xiě)字樓市場(chǎng)行情下能取得這樣的成交量已屬相當(dāng)不錯(cuò)。目前寫(xiě)字樓市場(chǎng)以尾盤(pán)銷(xiāo)售為主，銷(xiāo)售趨勢(shì)平穩(wěn)，預(yù)計(jì)接下去隨著矩陣國(guó)際、星耀城、中贏國(guó)際等樓盤(pán)的入市，成交量將會(huì)有所放大。

　　酒店式公寓市場(chǎng)動(dòng)銷(xiāo)樓盤(pán)19個(gè)，共成交171套，總成交面積10909.12平方米，環(huán)比上升了15.26%。

　　目前整個(gè)市場(chǎng)酒店式公寓市場(chǎng)活躍，主要得益于部分酒店式公寓產(chǎn)品的“裸奔”換量，在“隱性降價(jià)”的吸引下拉動(dòng)了成交量，比如原筑壹號(hào)的快速旺銷(xiāo)說(shuō)明低價(jià)的吸引力還是相當(dāng)大的。據(jù)悉，原筑壹號(hào)推出的特價(jià)房源已所剩無(wú)幾。

　　上周綠城·蘭園于6月2日開(kāi)盤(pán)，首批推出171套房源，40年產(chǎn)權(quán)，面積為74-190平方米，對(duì)外報(bào)價(jià)29800-32800元/平方米，受到不少投資者關(guān)注。