7月23日下午，南京市政府召開新聞發(fā)布會，發(fā)布《市政府關于進一步擴大內需拉動消費的若干意見》（下稱“意見”），明確將加大公積金政策對首套房的購買支持，年底前將發(fā)放10億-20億元公積金貸款支持保障房建設；并對部分引進人才給予購房補貼。
這是繼2008年該市出臺“救市”政策發(fā)放購房補貼之后，該市文件時隔4年再次出現“購房補貼”字眼。不過，此次購房補貼發(fā)放的對象頗為有限。
《意見》提出，南京將積極支持人才住房消費入選“321計劃”——正常繳納公積金者就視同南京城鎮(zhèn)戶口，可享受公積金貸款；首次購買自住商品住房，將視同南京戶籍，不再歸為外地戶籍限購之列，并可按5年內個人所得稅市以下留成部分，給予購房補貼。
南京市商務局副局長何小慶介紹，“321計劃”是該市引進人才、促進產業(yè)提檔升級的舉措，指的是將用5年時間大力引進3000名領先型科技創(chuàng)業(yè)人才，重點培養(yǎng)200名科技創(chuàng)業(yè)家，加快集聚100名國家千人計劃的創(chuàng)業(yè)人才。
對于此項新政的信號意義，何小慶稱，該市對于此次促進房產消費做了“充分考慮和研究”，新政“完全符合國家的宏觀調控政策，符合限貸限購力度”，系鼓勵首次置業(yè)和正常改善性需求。
南京市房地產開發(fā)建設促進會秘書長張輝也說：“符合321計劃僅3000多人，新政僅是讓其提前1年具備買房資格和使用公積金貸款，影響面狹窄，作用僅限于消費提前。”
據了解，隨著氣溫升高，南京樓市也變得“炙手可熱”，上周出現緊急加推、漏夜排隊、一夜售罄等久違現象。但昨天該市一熱銷剛需盤也因漲價500元/平方米而被該市住建委“約談”。
據何小慶介紹，意見中還提出，該市將加大公積金政策對首次購房和保障房的支持力度，爭取南京列入公積金支持保障性住房建設試點城市，對首次購房家庭給予公積金貸款支持。
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