現(xiàn)在看來，中央政府和地方政府在房地產(chǎn)政策上面的意見不統(tǒng)一似乎已經(jīng)浮出了水面。
7月23日，南京市政府召開新聞發(fā)布會，發(fā)布《市政府關(guān)于進一步擴大內(nèi)需拉動消費的若干意見》，出臺一系列擴大內(nèi)需、拉動房地產(chǎn)消費的政策。業(yè)內(nèi)相關(guān)房地產(chǎn)專家稱南京政府此舉，是對“限購令”的變相松動。
而7月24日下午，卻有消息稱國務(wù)院檢查樓市調(diào)控執(zhí)行情況的督查組已經(jīng)來到南京，即將對南京和江蘇樓市進行檢查。
“此次調(diào)查總共分8個組，調(diào)查16個城市的樓市。國務(wù)院督查組將于7月24日抵達南京，7月25日正式開始調(diào)查工作，預(yù)計在每個城市工作幾天。”有南京業(yè)內(nèi)人士如此表示，此次抵達南京的是“江蘇上海組”，將調(diào)查南京、蘇州和上海三個城市的樓市。
國務(wù)院展開督察
據(jù)隨后中國政府網(wǎng)公布的消息，針對近期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況、新問題，國務(wù)院將于7月下旬派出8個督查組，對16個?。ㄊ校┴瀼芈鋵崌鴦?wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項督查。
國務(wù)院此次督查的重點是檢查住房限購措施執(zhí)行情況，差別化住房信貸政策執(zhí)行情況，住房用地供應(yīng)和管理情況，稅收政策執(zhí)行和征管情況。對落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施有偏差、不到位的，國務(wù)院督查組將督促進行整改。
此次督查的地區(qū)是：北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省。對其他地區(qū)落實情況，國務(wù)院有關(guān)部門也將通過各種方式進行督促檢查。
針對國務(wù)院此舉，23日還被人指稱“打開限購的小口子”的南京救市政策立即被聯(lián)系起來。
事實上，的確有很多業(yè)內(nèi)人士認為，近期全國各地不時出現(xiàn)的地方政府救市聲音也是促成此次國務(wù)院督查組成行的重要原因之一。
其實，最新的救市消息并不是南京，而是大連。
24日上午，有大連相關(guān)人士在微博上稱：“大連住宅限購已取消，且肯定消息來自于開發(fā)商項目。”該信息強調(diào)，已經(jīng)四家住宅項目取消限購，其中兩家已經(jīng)取消限購快兩個月。上述人士還稱，大連已成為全國取消限購首個城市。
如再加上從年初的“蕪湖新政”，到最近的珠海松綁雙限風波，這樣的地方政策救市事件幾乎每個月都在上演。
有統(tǒng)計稱，近半年來已經(jīng)有40個城市微調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策。除了部署此次全國范圍內(nèi)的督查外，最近2個月來，中央及地方已經(jīng)13次密集出臺了各種辟謠松動調(diào)控的政策。
其實，這并不是國務(wù)院首次以這種督查小組的形式到全國各地檢查工作。
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