眾目睽睽
房產(chǎn)稅的目的到底是什么?是通過加大房產(chǎn)的持有成本,遏制投機(jī),是房產(chǎn)調(diào)控的長期化?是土地財(cái)政注定一去不復(fù)返的情況下,成為地方財(cái)政的新支柱?或者是為了調(diào)整貧富差距,實(shí)現(xiàn)社會公平?更關(guān)鍵的是——房產(chǎn)稅要用到哪里去?
房產(chǎn)稅應(yīng)放在依法征稅、依法用稅的政治愿景上進(jìn)行考量。不能指望靠一部20多年前的《暫行條例》“老樹開新花”,也不能在缺乏法律保障的情況下,任由一些地方政府“按需”執(zhí)行房產(chǎn)稅新政,重走“土地財(cái)政”的彎路。如今中國的社會主義法律體系已初步形成,再延續(xù)改革初期的“摸石頭”的老辦法,注定難孚公信。所以,要確保房產(chǎn)稅的順利鋪開,就需要由人大立法明確:房產(chǎn)稅的征收目的、征稅對象、稅率、用途。
——東方早報
房產(chǎn)稅該不該收,如何收,需要平衡多方利益,需要周到的制度安排。此前發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》說,國家認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)以下的自住房減免持有稅,以鼓勵自住性購房需求。而現(xiàn)在專家竟然說,為了防止在二三套房認(rèn)定上增加征管成本和尋租空間,將對所有已購房屋采取“普遍征收原則”,如果連民眾賴以棲身的唯一住房也不放過,連房奴也不能幸免,如此胡子眉毛一把抓,恐怕很難讓人接受。
——大眾日報
深圳晚報評:在中國老百姓的稅賦負(fù)擔(dān)已經(jīng)高居世界第二的情況下,新開房產(chǎn)稅的征收,我們只能用雪上加霜來形容了。土地只有70年(實(shí)際上只有50年上下),還要征收房產(chǎn)稅,在全世界獨(dú)此一家。國富民窮,已經(jīng)是如此了,還要繼續(xù)向這個方向發(fā)展,我們就只能表示遺憾了。(賈志剛)
評論背景
近日,全國30多個省(自治區(qū)、直轄市)和計(jì)劃單列市的地稅官員正在開展為期6個月的房產(chǎn)稅稅基評估集訓(xùn),為全面推行房產(chǎn)稅提供技術(shù)和人員儲備。中國房地產(chǎn)稅改革專家組成員曲衛(wèi)東表示,房產(chǎn)稅將對城市所有已購房屋采取“普遍征收原則”,以防在二三套房認(rèn)定上增加征管成本和尋租空間。