據(jù)報(bào)道，青島出臺(tái)新規(guī)，將向不合理定價(jià)開(kāi)發(fā)商緩發(fā)預(yù)售證。
按照規(guī)定，主管部門(mén)對(duì)申報(bào)預(yù)售價(jià)格明顯偏高的開(kāi)發(fā)企業(yè)要進(jìn)行約談，拒不執(zhí)行的將暫緩發(fā)放預(yù)售許可證。青島市房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂(lè)部副秘書(shū)長(zhǎng)龍江認(rèn)為，通過(guò)緩發(fā)預(yù)售證來(lái)影響樓盤(pán)銷(xiāo)售，是對(duì)開(kāi)發(fā)商資金鏈的一種控制，其主要目的還在于繼續(xù)控制房?jī)r(jià)、穩(wěn)定市場(chǎng)。
龍江：目前確實(shí)有些樓盤(pán)把價(jià)格故意拉高，或者是牟取暴利，政府相關(guān)部門(mén)就會(huì)針對(duì)這些開(kāi)發(fā)商的違規(guī)情況在發(fā)證環(huán)節(jié)給予警示，以保證市場(chǎng)能在相對(duì)公正、客觀的情況下進(jìn)行交易。
由于樓市萎靡不振，青島不少開(kāi)發(fā)商主動(dòng)采取降價(jià)營(yíng)銷(xiāo)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在此情況下，新規(guī)雖然不會(huì)立刻見(jiàn)效，但將起到警示作用。
業(yè)內(nèi)人士：大盤(pán)都有一些降價(jià)活動(dòng)，力度還不小，政府及時(shí)再出臺(tái)一些管理措施，雙管齊下，由政府和市場(chǎng)雙面來(lái)實(shí)施措施，將會(huì)對(duì)市場(chǎng)管理產(chǎn)生有序的引導(dǎo)，而且也為存在幻想的企業(yè)敲響了警鐘。
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