國(guó)慶節(jié)期間低迷的北京樓市在上周開(kāi)始大幅反彈。來(lái)自住建委的數(shù)據(jù)顯示，上周北京新房、二手房總價(jià)成交4994套，環(huán)比上周簽約量上漲751%。

    住建委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：上周(10.8-10.14)，北京新建住宅簽約套數(shù)為2630套，環(huán)比上漲502%，而二手房住宅簽約套數(shù)則為2364套，環(huán)比上漲了1479%。合計(jì)總簽約數(shù)據(jù)為4994套，環(huán)比簽約量上漲751%。在經(jīng)歷國(guó)慶后，上周成交基本恢復(fù)，接近9月初的平均水平。

    北京麥田房產(chǎn)市場(chǎng)分析師張葉松分析，由于受到節(jié)日期間樓市成交滯后影響，黃金周對(duì)新房、二手房交易的影響一般會(huì)延續(xù)到隨后第二周呈現(xiàn)，但隨著黃金周期間看房的客戶群體在節(jié)后消化，其對(duì)樓市成交的影響也將逐步平息。

    在新房供應(yīng)方面，根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，截至14日，10月新增商品住宅期房7個(gè)，供應(yīng)達(dá)到1923套，比9月前兩周的5829套大幅減少近4000套。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮分析表示，10月供應(yīng)量明顯減少，一方面是受假期影響；另一方面，9月份37個(gè)項(xiàng)目集中入市，而預(yù)期中的“金九”并未出現(xiàn)，純商品住宅回落至萬(wàn)套以內(nèi)，供銷比達(dá)到1.3:1，這使10月份開(kāi)發(fā)商的開(kāi)盤(pán)熱情會(huì)出現(xiàn)回落。