上海某房產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至10月18日的統(tǒng)計(jì)顯示，本周末（10月20日-10月21日），上海市內(nèi)預(yù)計(jì)有6個(gè)新建商品住宅項(xiàng)目開盤或加推房源，其中改善型、中高端樓盤占據(jù)了一半。某房產(chǎn)網(wǎng)站稱，本周末上海預(yù)計(jì)有近千套房源新增入市，較上周末的實(shí)際推房量大漲逾140%；開盤均價(jià)約為32500元/平方米，較上周末上漲了三成。
中房信分析師薛建雄介紹，10月中旬以來，上海改善型、中高端樓盤入市步伐加快，其中不少銷售較好的樓盤價(jià)格都跌得厲害，其他樓盤的定價(jià)也較貼近市場(chǎng)，尤其是單價(jià)3萬元左右的中檔樓盤，跌價(jià)的情況較為明顯。
“臨近年底，一些中高端房源開發(fā)商面臨一定的資金壓力，所以會(huì)選擇旗下中檔樓盤來跑量。”薛建雄進(jìn)一步說，高端樓盤一是難以跑量，二是開發(fā)商也舍不得拿來跑量。
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