上周全市新房成交2099套，環(huán)比下跌10%，郊區(qū)成交量占了50%以上，市內(nèi)四區(qū)很冷清；10月份，海上嘉年華二期成交掛零，目前有439套住宅在銷售；開發(fā)區(qū)瑞源名嘉匯樓盤9月份成交了5套，但10月份還沒有“開張”……10月22日，市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布上周青島新房成交情況。記者了解到，雖然多數(shù)樓盤在搞優(yōu)惠，成交量卻依然低迷。在膠南市，為了吸引購房者，海景房也打出了降3000元/平方米的宣傳噱頭。即使是在“銀十”，仍然有7家樓盤成交掛零。

 

　　10月22日，記者了解到，上周全市新房共網(wǎng)簽2099套，環(huán)比下跌10%，成交面積212729.67平方米，環(huán)比下滑9%。城陽、膠州 、李滄再度位列區(qū)域成交三甲。城陽區(qū)成交了399套，膠州市成交量為264套，李滄區(qū)成交了236套。上周城陽區(qū)熱點(diǎn)項(xiàng)目城中城、四方區(qū)青建太陽島及李滄區(qū)中南世紀(jì)城3家樓盤成交靠前。

 

　　從具體區(qū)域來看，市內(nèi)四區(qū)新房市場非常冷清，郊區(qū)成交量占了50%以上。市北區(qū)僅僅成交了122套，四方區(qū)為102套，市南區(qū)最少為82套。郊區(qū)方面，即墨市成交了167套，開發(fā)區(qū)為196套，膠南市為151套，平度市為146套。“這個月，青島新房成交量已經(jīng)在8000套左右，肯定不如9月份多。這個月新增加的房源更多一些，所以導(dǎo)致供應(yīng)量不減反而增加。這將給11月和12月的樓市很大的壓力，開發(fā)商當(dāng)務(wù)之急是保證資金鏈不斷裂，降價促銷還會延續(xù)。”青島風(fēng)景樓盤市場總監(jiān)張百忍向記者介紹說。

　　9月份的時候，全市新房成交量過了1萬套，很多樓盤成交量在兩位數(shù)左右。然而到了10月份，開始有樓盤遭遇掛零現(xiàn)象了，也就是一套房子也沒賣出去。10月份，海上嘉年華二期成交掛零，目前有439套住宅在銷售；開發(fā)區(qū)瑞源名嘉匯樓盤9月份成交了5套，但10月份還沒有“開張”；位于市南區(qū)的財富中心樓盤，本月也是沒有成交量，目前有241套新房在售，參考價為51110元/平方米；凱悅中心目前有126套新房在售，9月份成交了1套，本月還沒有取得成交，價格為36600元/平方米……根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)(截至10月22日下午1點(diǎn))，10月份全市有7家樓盤沒有“開張”。