據(jù)法制晚報(bào)消息,目前,北京九成在售樓盤都在打折,平均優(yōu)惠5%。隨著3月開盤量的增多,庫存壓力和激烈的競爭將使得打折范圍逐漸擴(kuò)大。
北京中原市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前,北京開放售樓處在售的項(xiàng)目有800個(gè)左右,其中最近半年有成交量的有400個(gè)左右。相比2011年的市場最高價(jià),目前9成以上的項(xiàng)目折扣都已經(jīng)達(dá)到了5%左右,其中相比最高點(diǎn),房價(jià)回落20%以上的項(xiàng)目有50個(gè)左右,最高降幅已超50%。
北京中原市場研究部分析認(rèn)為,全國樓市還未走出冬天,開發(fā)商積極維持現(xiàn)金流,在放慢建設(shè)步伐的同時(shí),亦將減少買地。預(yù)期土地市場將繼續(xù)冷清,房價(jià)調(diào)整將持續(xù)。從成交趨勢看,庫存積壓增加,信貸利率高企,上半年成交量將依然維持目前的低量,價(jià)格也將處于回歸合理的過程中。
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