美國《洛杉磯時報》26日刊登題為《中國的房地產(chǎn)市場調(diào)控措施帶來收獲和痛苦》一文，作者戴維·皮爾遜和朱莉·馬基嫩在文章寫道，如果是在美國，人們會為房地產(chǎn)市場量價齊升歡呼叫好，認為這是推動經(jīng)濟復蘇的關鍵。但在中國，房地產(chǎn)價格暴漲的前景會讓決策者神經(jīng)緊張。
文章說，中國房價飛漲，普通公民的沮喪情緒日益強烈，擔心永遠都無法擁有一套住房。中國政府2010年開始采取調(diào)控措施，希望給過熱的房地產(chǎn)市場降溫。調(diào)控措施終于奏效，收緊信貸，打擊投機行為，限制購買第二套住房，所有這些導致房價上漲速度放緩，一些房地產(chǎn)項目也因此戛然而止。
但是，這些舉措也抑制了高歌猛進的中國經(jīng)濟的發(fā)展。像美國經(jīng)濟一樣，中國經(jīng)濟也嚴重依賴建筑和房地產(chǎn)活動。中國當局25日表示，中國第三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長7.4%，這是3年半以來的最低增速。
中國領導人目前面臨艱難抉擇，他們是否應該刺激房地產(chǎn)市場，以創(chuàng)造就業(yè)崗位，提振經(jīng)濟增長，即使這會引起社會不同階層關系緊張和具有潛在危險的房地產(chǎn)泡沫？
文章說，盡管政府做出種種努力，但房價依然很高，絕大多數(shù)中國人只能望房興嘆。北京的平均年薪在全國是最高的，去年也僅為8900美元。
與此同時，根據(jù)從中國最大房地產(chǎn)網(wǎng)站搜房網(wǎng)得到的最新數(shù)字，今年6月，在包括北京和上海在內(nèi)的中國9個大城市，一套100平米住房的均價超過19.2萬美元。這個數(shù)字比3年前高出大約33%。在首都北京，一套高端住宅的價格有可能達到好幾百萬美元。
正在走紅的中國小說家、今年諾貝爾文學獎得主莫言在接受官方媒體采訪時就這個問題開起了玩笑，他說，要用獲得的120萬美元諾貝爾獎獎金在北京買一套房子。他的玩笑話在中國社交媒體廣為傳播，引起巨大反響。他的作品不乏對社會的批判。莫言說：“我準備在北京買套房子，大房子，后來有人提醒我說也買不了多大的房子。”
文章說，盡管中國容易受到全球經(jīng)濟放緩的影響，但目前的中國經(jīng)濟狀況好于2008年金融危機爆發(fā)后的那段日子，當時，數(shù)以百萬計的外來務工人員失業(yè)。
專家表示，中國政府對國內(nèi)貧富差距不斷擴大引起社會關系緊張非常擔心，貧富差距不斷擴大是導致當局兩年前打擊房地產(chǎn)投機行為的因素之一。中國現(xiàn)在正努力建造數(shù)千萬套面向低收入居民的住房。
文章說，中國努力使房價保持在老百姓買得起的水平上，但這并未讓高川（音）這樣的中國單身漢感到欣慰。對他來說，買房是至關重要的第一步，只有這樣才能找個媳婦成家。
現(xiàn)年20歲的高川剛從大學畢業(yè)，從事會計工作，他決定在老家重慶買房。父母已經(jīng)表示愿意幫他出首付，但問題是符合他8萬美元心理價位的房子距離他新找的工作單位有3個小時的車程。高川說：“房價還在上漲，我想如果現(xiàn)在不買房，以后就真的買不起了。”
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
