傳統(tǒng)的樓市旺季“金九銀十”出現(xiàn)“鐵九銅十”局面：權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國54個(gè)城市中秋、國慶假期前7天簽約約1.6萬套，環(huán)比降幅為70%。9月，54個(gè)城市中約半數(shù)城市成交量有不同程度下降。

 

    這些數(shù)據(jù)說明我國樓市調(diào)控政策是富有成效的，是房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展和經(jīng)濟(jì)社會全面可持續(xù)發(fā)展的福音。但是，必須清醒地意識到，樓市平淡背后的迷局是“谷底徘徊”還是“蓄勢反彈”，走勢依然不明朗。這就需要在鞏固當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控成果的同時(shí)，繼續(xù)采取更加積極有效的措施促使房價(jià)沿著正常的軌道盡快合理回歸，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

 

    房價(jià)一頭連著國計(jì)一頭連著民生。多措并舉加大對房價(jià)的調(diào)控力度促使其合理回歸，是廣大民眾實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的愿望和經(jīng)濟(jì)社會健康可持續(xù)發(fā)展的客觀要求。各級政府是房價(jià)合理回歸的“穩(wěn)定器”，在落實(shí)樓市調(diào)控政策時(shí)，首先要穩(wěn)住自己，把思想和行動統(tǒng)一到中央的重大決策和部署上來，充分認(rèn)識房價(jià)合理回歸的重大意義。特別是以房地產(chǎn)業(yè)作為支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要“脊梁”的地方，不能以觀望心態(tài)抱有房地產(chǎn)調(diào)控放松的幻想，更不能出現(xiàn)擅自放松限價(jià)令、變相取消限購等“微調(diào)”“小動作”，給房價(jià)走勢發(fā)出錯(cuò)誤信號，把房價(jià)引向合理回歸的另一面。

 

    認(rèn)識到位還要措施得力，充分運(yùn)用“組合拳”加大調(diào)控力度促使房價(jià)合理回歸。特別是全國不少地區(qū)房地產(chǎn)市場延續(xù)著9月以來的“休假”狀態(tài)之后，在樓市調(diào)控持續(xù)走入縱深，調(diào)控將面臨更大考驗(yàn)的大背景下，各級政府和房企、銀行應(yīng)該做到“守土有責(zé)”“守土盡責(zé)”，各自發(fā)力，形成合力，科學(xué)規(guī)劃引導(dǎo)本地區(qū)當(dāng)前和長遠(yuǎn)的房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，避免釋放錯(cuò)誤信號，更不能采取“明緊暗松”的調(diào)控政策，導(dǎo)致未來房價(jià)再次出現(xiàn)“大起大落”。