勝利南路南延、建城西府拆遷安置房、城市科技廣場、過街天橋……記者從2日舉行的市區(qū)城建重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工奠基儀式上了解到，為加快市區(qū)城建項(xiàng)目建設(shè)步伐，市委、市政府在市區(qū)開展城建重點(diǎn)項(xiàng)目“開工周”活動，包括舊村改造、民生工程、市政路網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、功能提升等五大類、24個(gè)項(xiàng)目將集中開工建設(shè)。

    城市科技廣場年底開工建設(shè)

    煙臺城市科技廣場項(xiàng)目位于紅旗路以北、勝利南路以西區(qū)域，西至南山公園東側(cè)圍墻，北至南山公園東門現(xiàn)狀道路。項(xiàng)目規(guī)劃建筑總面積約17萬平方米，包括城市科技館、婦女兒童活動中心、行政審批中心、檔案館及配套設(shè)施等5個(gè)子項(xiàng)工程，總投資約10億元。繼文化中心廣場后，市民又一休閑娛樂的場所。

    記者了解到，城市科技廣場項(xiàng)目為文化中心廣場的設(shè)計(jì)者，華南理工大學(xué)何鏡堂院士領(lǐng)銜設(shè)計(jì)，項(xiàng)目扎根于煙臺的自然、歷史、文化特征，按照“業(yè)務(wù)云臺”式的布局理念進(jìn)行設(shè)計(jì)。

    目前，在芝罘區(qū)政府和市財(cái)政、國土、城管、婦聯(lián)等部門的大力支持和配合下，僅用1個(gè)月時(shí)間，就完成了32戶非住宅、85戶住宅房屋征收任務(wù)。目前，該項(xiàng)目正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整，待方案審批后將及時(shí)跟進(jìn)勘察設(shè)計(jì)及監(jiān)理、施工招投標(biāo)工作;土地出讓前期手續(xù)辦理工作已展開，力爭年底前開工建設(shè)。

    經(jīng)倫街區(qū)片將啟動舊城改造

    煙臺山朝陽街區(qū)片改造，占地約為42公頃，項(xiàng)目定位為歷史文化、旅游、休閑、購物、餐飲特色街區(qū);區(qū)政府區(qū)片：占地約為3.8公頃，項(xiàng)目定位為煙臺歷史文化旅游配套服務(wù)旅游居住聚集區(qū);環(huán)山路安置房建設(shè)，占地約10萬平方米，新建安置房面積約為34萬平方米，其中住宅21萬平方米。

    所城里歷史文化街區(qū)項(xiàng)目位于芝罘區(qū)向陽辦事處轄區(qū)，東至北河街、西至勝利路、南至西南關(guān)中街、北至南大街，占地約10萬㎡。項(xiàng)目開發(fā)將以維護(hù)并延續(xù)所城歷史風(fēng)貌，深入挖掘歷史文化內(nèi)涵為核心，把所城建設(shè)成為一個(gè)以歷史文化為主題，集民俗旅游、歷史教育、傳統(tǒng)文化展示、休閑居住為一體的旅游街區(qū)。 經(jīng)倫街區(qū)片舊城改造，總用地面積約9.3萬平方米，現(xiàn)有建筑物約21.4萬平方米，其中住宅約705戶、4.3萬平方米;非住宅約17.1萬平方米,擬對整個(gè)區(qū)片進(jìn)行舊城改造,擬建百腦匯、香格里拉酒店、恒隆廣場等。

    楚風(fēng)一街拆遷安置房3年竣工

    建城·西府項(xiàng)目是煙臺市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司自行摘牌并開發(fā)的首個(gè)拆遷安置房建設(shè)工程，由其子公司煙臺市建城實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)承建。該項(xiàng)目在龍益機(jī)械廠地塊，北依陽光富景小區(qū)，西鄰楚鳳二街，東接楚鳳一街，南至鳳凰臺，占地6.7公頃，總建筑面積約20萬平方米;其中，地上建筑面積約14萬平方米，地下建筑面積約6萬平方米。工程總投資約13億元，資金全部由市城投公司自籌。

    項(xiàng)目秉承高規(guī)劃、低定位的設(shè)計(jì)理念，在戶型設(shè)置方面，可分別提供約67平方米至約143平方米的不同戶型，可最大限度滿足拆遷安置房戶型要求，同時(shí)，更合理配置了部分公租房，進(jìn)一步體現(xiàn)了合理利用，服務(wù)城市的要求。小區(qū)建成后，可提供拆遷安置房及公租房1200余套。

    前期準(zhǔn)備、三通一平、工程施工、所有配套及保修全過程正在進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)，記者從10月29日發(fā)布的《建城西府項(xiàng)目(龍益機(jī)械廠地塊)工程監(jiān)理招標(biāo)公告》上看到，建城西府的計(jì)劃工期為自接到建設(shè)單位開工令之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。

    白石今年完成安置房總量30%

    慎禮商貿(mào)綜合體占地面積15.3公頃，規(guī)劃地上建筑面積75萬平方米。建設(shè)大型商業(yè)綜合體，步行街，酒店，公寓，住宅等。煙臺市婦幼保健院及煙臺山周邊改造，項(xiàng)目東至解放路，西至東太平街，南至恒豐銀行，北至海濱。占地面積3.3萬㎡，建筑面積19萬㎡，其中地上建筑面積13.4萬㎡，地下建筑面積5.6萬㎡。已經(jīng)啟動項(xiàng)目地塊征收補(bǔ)償程序，實(shí)施征收。

    北馬路區(qū)片拆遷改造，東起勝利路，西至大海陽路，北至海岸線，南至北大街，非住宅面積約15萬平方米。白石危舊房改造項(xiàng)目一期，東至青年南路，西至警備區(qū)軍械所以東，北至新石路，南至魯東大學(xué)北側(cè)山體，占地面積約364畝，總戶數(shù)2651戶，規(guī)劃建筑面積約72萬平方米，計(jì)劃今年完成安置房建設(shè)工程總量的30%。