網(wǎng)上熱傳 中國(guó)首批房奴即將還清貸款消息，記者從武漢住房公積金管理中心獲悉，武漢的第一批 房奴 比全國(guó)很多城市要早很多。早在5年前，首批用公積金貸款購(gòu)房者，已經(jīng)還清了貸款，10多年間，多數(shù)人的房產(chǎn)增值高達(dá)10倍。
武漢公積金貸款比商業(yè)貸款先行啟動(dòng)
與現(xiàn)在購(gòu)房者想方設(shè)法用公積金貸款買(mǎi)房不一樣，在1997年，武漢市很多人還習(xí)慣于攢錢(qián)一次性付款買(mǎi)房，或者是等福利分房，很少有人理解買(mǎi)房還要用貸款，更不用提用商業(yè)貸款買(mǎi)房。
公積金中心有關(guān)人士表示，當(dāng)時(shí)武漢市為了打破房改僵局，由公積金充當(dāng) 急先鋒 ，率先實(shí)行貸款，以此作為政策引導(dǎo)，培育市民 貸款買(mǎi)房 意識(shí)。由此，武漢公貸實(shí)行得比商貸要早，即便在全國(guó)，武漢也是較早實(shí)行貸款買(mǎi)房城市。
首批百余 房奴 貸款額度多數(shù)是5萬(wàn) 10萬(wàn)元
據(jù)了解，武漢市首批用公積金貸款買(mǎi)房的多數(shù)來(lái)自于企業(yè)和單位集資建房，像古田四路的經(jīng)適房購(gòu)房者，位于硚口的機(jī)床廠和柴油廠的職工，大概有100多人成為我市首批用貸款買(mǎi)房的人。
和現(xiàn)在比起來(lái)，當(dāng)時(shí)的公積金貸款顯得 杯水車(chē)薪 ，公積金中心有關(guān)人士說(shuō)，當(dāng)時(shí)一般職工的公積金繳存額20 30元，因此貸款額度也不高，一般在5萬(wàn) 10萬(wàn)元，最高不超過(guò)15萬(wàn)。貸款年限最多是10年，因此，武漢最早的百余貸款買(mǎi)房者早在5年前就已經(jīng) 解套 。
吃螃蟹的回報(bào)是房產(chǎn)增值10倍
10多年來(lái)武漢房?jī)r(jià)連翻，最早的 房奴 獲益甚豐。1997年，武漢市中心區(qū)的房?jī)r(jià)一般是1200 1300元/平方米，最貴的房子在2000元/平方米左右，而現(xiàn)在硚口區(qū)的單價(jià)在萬(wàn)元，房?jī)r(jià)差不多是過(guò)去的10倍。
房產(chǎn)增值了，享受到公貸的人也更多了。公積金中心有關(guān)人士表示，15年前，公積金貸款一年的貸款額只有1000萬(wàn)左右。而今年從年初至今就貸出了120億，有3.5萬(wàn)購(gòu)房者享受到了公積金貸款。
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