西北風(fēng)卷來了冷空氣，徐匯濱江豪宅恒盛尚海灣豪庭的售樓處倒是難得熱鬧。
“儂阿是接到降價通知過來??？網(wǎng)上寫6萬5一個平方，早上售樓員給我打電話，說現(xiàn)在只要4萬多就好買了。”
“是額呀，價鈿老格算額。旁邊海珀旭暉要7萬多一個平方，二手房都超過5萬塊唻！”接送客戶的小車內(nèi)，幾位看房者歡快地交流著。
售樓員告訴《東地產(chǎn)財經(jīng)周刊》（以下簡稱“《東地產(chǎn)》”）記者，10月推出的一批房源均在降價范圍內(nèi)。“就是12月1號開始降的。之前精裝的均價超過5萬5，現(xiàn)在公司決定毛坯交房，這個價格真的非常不錯。不過今天只是通知大家先來看看，這兩天不能賣，價格能否成交最終還需要老板簽字確認。”
更為蹊蹺的是，中國房地產(chǎn)信息集團數(shù)據(jù)顯示，尚海灣豪庭在11月29日和30日分別成交了22和21套，均價僅為32369元/平方米。
“這不是賣給個人的，是折價抵押給別的公司融資的，一共大約80套。”對此，售樓員解釋道。《東地產(chǎn)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，恒盛地產(chǎn)以尚海灣豪庭為抵押，于11月16日和22日發(fā)行了兩筆信托，共融資16億元。
就資金問題，《東地產(chǎn)》記者多次聯(lián)系了恒盛地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人，但截止至發(fā)稿前未收到回應(yīng)。
年關(guān)難過。這一年來，恒盛多次被爆債務(wù)纏身、融資受阻，董事會主席張志熔則受到“內(nèi)幕交易”的負面新聞困擾并辭職，恒盛終于“狠下心”甩賣起了旗下最值錢的項目——尚海灣豪庭——自救。
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