在地產(chǎn)界,關(guān)于房價(jià)漲跌的爭論始終層出不窮,深圳英聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)董事長、經(jīng)濟(jì)學(xué)者郭建波這兩天又發(fā)起了與地產(chǎn)名人任志強(qiáng)的賭局。郭建波發(fā)起的這場賭局,是針對任志強(qiáng)日前發(fā)出的“根據(jù)歷次市場波動(dòng)變化的規(guī)律,明年3月份之后房價(jià)將會有較大的漲幅”言論。2日晚,郭建波在微博上約賭任志強(qiáng),預(yù)言一線城市樓價(jià)的全面下跌行情即將開始,并放言如果明年3月中國樓市出現(xiàn)上漲,將在北京長安街裸奔十公里,反之則要求任志強(qiáng)在媒體上公開道歉。賭約一出就被掛上了炒作的標(biāo)簽,甚至被業(yè)內(nèi)人士直呼“不靠譜”。究竟靠不靠譜?中央臺記者今天就此事聯(lián)系到郭建波本人。
記者:我看微博是在前天晚上,好多人懷疑你是炒作,說這個(gè)賭注不靠譜,你怎么看?
郭建波:靠譜!靠譜!我經(jīng)?;卮穑壕右谎裕?/p>
記者:下降的可能性有多大?
郭建波:下降會是一個(gè)緩慢的過程,如果硬著陸,整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)不就崩盤了嗎。
記者:你說房價(jià)會有10%—20%的下跌量,這方面是通過今年或者去年到今年的形勢考慮的嗎?
郭建波:對。整個(gè)這次的限購、限貸政策,以及目前大的房企的資金鏈現(xiàn)狀作出的判斷。今冬明春將是一個(gè)新的拋售期,會引發(fā)新一輪的價(jià)格下挫。
記者:關(guān)于微博本身的事情,因?yàn)槲覀冞€是對這個(gè)感興趣,一個(gè)是你的觀點(diǎn),還有就是你的約賭。
郭建波:約賭只是一個(gè)方式,主要是要甄別市場,研判市場,能夠讓大家不能聽地產(chǎn)商一言之詞。我會去,我會按我的方式履約,或者全國網(wǎng)民喜歡的方式履約。
記者:我想知道,你為什么有這么大的信心?
郭建波:我有信心是基于我常年對房地產(chǎn)市場的研究、觀察和操作,我也做公司。我說了,我跟其他媒體說了,我說這樣的話,發(fā)這樣的微博只是想做一個(gè)“出頭鳥”,終結(jié)一個(gè)忽悠時(shí)代。到了明年三月份,要不就是我是個(gè)大忽悠,我結(jié)束了,我們這一派所謂的市場研究者結(jié)束了,要不就是他們這一派,所謂的買樓的、建樓的結(jié)束了。