12月6日晚，深圳世紀星源(000005,股吧)同時發(fā)出多份公告宣布，公司將分別賣掉珠海項目權益、出售華樂大廈302房產(chǎn)和102房產(chǎn)。其中珠海項目將由子公司作價1.5億元或以等價外幣的形式轉(zhuǎn)讓25%的權益，而華樂大廈302房產(chǎn)和102房產(chǎn)累計將以4500萬元出售。
世紀星源 2.68 3.47%
對于兩筆交易，世紀星源獨立董事認為，這解決了珠海項目逾期開發(fā)對公司可能帶來的風險，交易定價合理，退出投資后回收的資金有利于改善公司財務現(xiàn)金流和公司經(jīng)營業(yè)績。
此外，公司還表示，的影響本司根據(jù)項目開發(fā)延期且本司不享有開發(fā)主導權的情況決定退出珠海項目的投資。上述交易預計收回投資本金的同時可獲約6000多萬元的利潤，有利于改本司現(xiàn)金流，提高經(jīng)營業(yè)績。
事實上，這已不是公司第一次變賣項目，其間，更是有媒體報道稱，世紀星源已經(jīng)發(fā)展至無力償還銀行利息，不得不通過債務重組來盈利的境地。
早在去年9月15日，世紀星源便將星源物業(yè)旗下管理的華樂大廈二十七、二十八層房產(chǎn)，以總價人民幣2091.69萬元出售，目前世紀星源旗下除了深圳發(fā)展中心大樓和深圳東海岸實業(yè)發(fā)展有限公司管理之下的金海灣度假酒店之外，已沒有太多資產(chǎn)可賣。
半年報顯示，世紀星源旗下上海大名星苑酒店有限公司虧損771.14萬元；深圳世紀星源物業(yè)發(fā)展有限公司虧損158.48萬元；深圳國際商務有限公司虧損405.93萬元，僅深圳星苑物業(yè)管理服務有限公司盈利222.09萬元。公司在三季報中更是預計前三季度凈虧損或至2500萬元。
世紀星源董秘羅曉春談及虧損時表示，受房地產(chǎn)調(diào)控的影響，目前市場形勢不太好，能否扭虧還不能確定。同時，目前公司正在準備轉(zhuǎn)型，以后地產(chǎn)方面的業(yè)務會減少一些，但具體的轉(zhuǎn)型方向還沒有確定。
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