昨天，北京市住房保障辦公室和北京市保障性住房建設(shè)投資中心聯(lián)合發(fā)布消息，全市最大規(guī)模公租房 (論壇)項(xiàng)目開(kāi)始集中配租。配租的燕保·京原家園和燕保·青秀家園兩個(gè)項(xiàng)目共有房源3336套，面向城六區(qū)已通過(guò)公租房備案輪候家庭公開(kāi)搖號(hào)配租。

據(jù)介紹，此次公租房配租首次試點(diǎn)跨區(qū)選房，東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山六個(gè)城區(qū)已通過(guò)公租房備案的家庭，都可以申請(qǐng)搖號(hào)。此次配租的另外一個(gè)亮點(diǎn)是，首次面向外省市來(lái)京工作人員。燕保·京原家園公租房項(xiàng)目中有118套房源，專門面向符合公租房申請(qǐng)條件、并已通過(guò)公租房備案的外省市來(lái)京工作家庭配租，這在全市尚屬首次。

目前，北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站（http://www.bphc.com.cn）已發(fā)布相關(guān)配租信息，市民可上網(wǎng)查詢。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，有意申請(qǐng)者可于2012年12月24日至2013年1月14日進(jìn)行意向登記，明年1月25日將進(jìn)行配租搖號(hào)并于當(dāng)天在同一網(wǎng)站公布結(jié)果。

本版采寫(xiě)本報(bào)記者孫雪梅

配租方案

按戶籍地分組申報(bào)

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次房源將分組配租，配租的房源共分為A、B、C、D四組。其中A組：燕保·京原家園共計(jì)1448套房源，含小套型332套，中套型620套，大套型496套。優(yōu)先面向石景山區(qū)公租房備案家庭。B組：燕保·京原家園574套、燕保·青秀家園400套，合計(jì)974套房源，含小套型291套，中套型569套，大套型114套。面向東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山六區(qū)公租房備案家庭。C組：燕保·京原家園118套房源，含小套型39套，中套型61套，大套型18套。面向東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山外省市來(lái)京工作、取得公租房資格人員。

該負(fù)責(zé)人介紹，以上三組房源由市保障房投資中心組織搖號(hào)配租。

另外，D組為燕保·青秀家園796套房源，面向豐臺(tái)區(qū)公租房備案家庭，由豐臺(tái)區(qū)住保部門負(fù)責(zé)組織搖號(hào)配租。

市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次配租允許備案家庭在配租標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，自行選定搖號(hào)套型，每種套型對(duì)應(yīng)面積不同的多個(gè)戶型，備案家庭可根據(jù)家庭實(shí)際情況，理性選擇搖號(hào)的套型和戶型。

不過(guò)，每個(gè)備案家庭只能選擇唯一的搖號(hào)套型，且選定后不能更改。本次意向登記選定的搖號(hào)套型只針對(duì)本次搖號(hào)有效。依據(jù)廉租住房管理相關(guān)規(guī)定，獲得公租房備案資格的廉租房家庭，參加本次意向登記的，應(yīng)登記中或小套型，選房時(shí)選擇相應(yīng)套型中50平方米以下房源。

需要特別提醒的是，石景山區(qū)備案家庭進(jìn)行意向登記時(shí)必須明確參加A組或B組。豐臺(tái)區(qū)備案家庭如放棄本區(qū)自行組織的D組搖號(hào)，可參加B組搖號(hào)。

房源情況

月租金最低1480元

申請(qǐng)公租房的群體，最關(guān)心的是公租房的位置、租金和戶型。為讓已通過(guò)公租房申請(qǐng)備案家庭更全面地了解此次配租項(xiàng)目的情況，兩個(gè)項(xiàng)目專門安排了8天的現(xiàn)場(chǎng)看房活動(dòng)，時(shí)間為2012年12月28日至2013年1月4日，每天9：00—17:00，意向登記家庭須持公租房備案通知書(shū)及身份證原件，前往參觀。

據(jù)了解，此次配租兩個(gè)項(xiàng)目均為精裝修。其中燕保·京原家園公租房項(xiàng)目，位于石景山區(qū)京原路7號(hào)，蓮石東路衙門口橋西北側(cè)，租金定為37元/建筑平方米·月。燕保·青秀家園位于豐臺(tái)區(qū)馬家樓路1號(hào)院西區(qū)，玉泉營(yíng)橋西南角，租金定為39元/建筑平方米·月。

照此計(jì)算，月租金最低1480元，最高約2340元。

市保障房投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，租金單價(jià)中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖、水、電、燃?xì)?、電話、上網(wǎng)、電視收視費(fèi)及另行租賃的家具等費(fèi)用。

據(jù)了解，京原家園采取燃?xì)獗趻鞝t自采暖；青秀家園采取集中供暖方式，供暖費(fèi)為30元/建筑平方米·供暖季。

記者從二手房中介處了解到，京原路附近租50平米左右的一室一廳，房租在2200元到3000元之間，明顯高于京原家園公租房項(xiàng)目租金。而青秀城 (論壇)附近60平米的租賃房源，租金幾乎全部超過(guò)3000元，也明顯高于青秀家園大套型2340元的租金標(biāo)準(zhǔn)。

申報(bào)要點(diǎn)

未如實(shí)申報(bào)將取消資格

據(jù)介紹，備案輪候家庭是指2012年12月31日（含）前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租配售保障性住房的東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山六區(qū)輪候家庭。其中，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭，或家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過(guò)大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒的家庭優(yōu)先配租。

據(jù)介紹，符合條件并有意愿參加本次配租的備案家庭，可持備案通知書(shū)、身份證等相關(guān)材料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到原申請(qǐng)街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障窗口進(jìn)行意向登記。住保部門將對(duì)意向登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核，如經(jīng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)備案家庭未如實(shí)申報(bào)或已超標(biāo)的，將取消配租資格，并記入誠(chéng)信檔案。

周邊配套

均鄰地鐵線配建幼兒園

據(jù)介紹，京原家園項(xiàng)目小區(qū)已配套建設(shè)便民商業(yè)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動(dòng)站、社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、郵局、銀行、警務(wù)工作站等。該小區(qū)距地鐵1號(hào)線八角游樂(lè)園站南一公里，公交327路、385路衙門口西站直達(dá)。

據(jù)了解，京原家園小區(qū)周邊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、家樂(lè)福等，周邊醫(yī)療設(shè)施有北京朝陽(yáng)醫(yī)院，體育設(shè)施有石景山體育館。按市住保辦規(guī)劃，該小區(qū)還將配建具有400個(gè)床位的養(yǎng)老院。

此外，青秀家園緊鄰京開(kāi)高速、地鐵4號(hào)線和10號(hào)線二期，周邊有20多趟公交車。小區(qū)公建配套包括幼兒園、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)管理服務(wù)站等配套服務(wù)設(shè)施。周邊有黃土崗社區(qū)服務(wù)站、黃土崗小學(xué)、二十一世紀(jì)實(shí)驗(yàn)幼兒園。

記者觀察

全市統(tǒng)籌搖號(hào)將成趨勢(shì)

在南四環(huán)住，卻在北五環(huán)上班，許多公租房住戶每天大量的時(shí)間花在了上下班路上。隨著公租房全市統(tǒng)籌、跨區(qū)選房的實(shí)現(xiàn)，這一類被保障人群將有望節(jié)省大量時(shí)間成本。未來(lái)更多保障房項(xiàng)目或?qū)?shí)現(xiàn)全市統(tǒng)籌搖號(hào)。

全市統(tǒng)籌、跨區(qū)選保障房，從2010年初起就被多次提及。但由于各區(qū)縣保障房需求人群，以及保障房房源情況不一，實(shí)施起來(lái)難度很大。

去年6月30日，北京市保障性住房建設(shè)投資中心成立，為全市統(tǒng)籌配租配售公租房提供了可能。據(jù)該中心網(wǎng)站公開(kāi)信息顯示，該中心已確定收購(gòu)8個(gè)公租房項(xiàng)目，包括通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)基地二期E地塊 (論壇)（潤(rùn)楓領(lǐng)尚 (論壇)）公租房項(xiàng)目、石景山遠(yuǎn)洋沁山水 (論壇)配建公租房項(xiàng)目、朝陽(yáng)區(qū)匯鴻家園公租房項(xiàng)目、昌平區(qū)回龍觀佰嘉項(xiàng)目、豐臺(tái)區(qū)彩虹家園公租房項(xiàng)目、豐臺(tái)區(qū)黃土崗清秀雅苑 (論壇)項(xiàng)目、豐臺(tái)區(qū)未山苑 (論壇)配建公租房項(xiàng)目。

隨著市保障房投資中心持有的公租房項(xiàng)目增多，全市統(tǒng)籌搖號(hào)配租公租房將成為大趨勢(shì)。