所有的資產(chǎn)因此具備強烈的金融屬性,有色金屬進口無法反映實體經(jīng)濟周期,只反映資金價差,只取決于銀行對抵押品風(fēng)險的認定;房地產(chǎn)也是如此,與自住、改善型需求沒有關(guān)系,甚至與投資也沒有關(guān)系,只與當(dāng)?shù)氐馁Y金是否緊張有關(guān)系,與資金價差有關(guān)。
當(dāng)房地產(chǎn)的金融屬性強到一定程度,在缺乏衍生品的情況下,房地產(chǎn)金融杠桿高達8倍以上,房地產(chǎn)市場稍有風(fēng)吹草動,從金融、房地產(chǎn)到實體,滿目瘡痍在所難免。
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