北京市土地整理儲(chǔ)備中心顯示,12月25日,北京出讓的三宗通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)地塊中,北京世紀(jì)鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以9億元摘得其中面積最大的京土整儲(chǔ)掛(通)[2012]070號(hào)地塊,需建設(shè)公共租賃房面積104622平方米(其中現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)配建公共租賃住房面積37000平方米)。溢價(jià)率為46.6%,折合樓面價(jià)5145元/平米。
據(jù)報(bào)道,該地塊現(xiàn)場(chǎng)共獲報(bào)價(jià)64次,8家房地產(chǎn)企業(yè)參與競(jìng)拍。
上述北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-028、4-1-029、4-1-030、4-1-027、4-1-033地塊,為R2二類居住用地、R52小學(xué)用地、R53托幼用地。東南至次渠西一路,南至站前街南五街,西至亦莊東石東二路,北至站前街南四街。建設(shè)用地面積80121平方米,建筑控制規(guī)模≤174913平方米,起始價(jià)61380萬元。
與該地塊同于25日出讓的還有京土整儲(chǔ)掛(通)[2012]068號(hào)及069地塊,均位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn),最后由北京萬科企業(yè)有限公司和北京首都開發(fā)股份有限公司聯(lián)合體,以7.8億元及6.4億元拿得。至此,三宗通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)地塊總成交代價(jià)為23.2億元,溢價(jià)均在46%左右。