- 香港城 【城中版塊】
- 樓盤均價:6200
- 項目地址:臨沂市蘭山區(qū)臨西五路與涑河南街交匯西南角
- 售樓電話:0539-7975999
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問答
星展銀行(香港)經(jīng)濟(jì)研究部3日預(yù)計,香港樓價在2013年將繼續(xù)攀升,升幅介于5%至10%。
2012年,香港樓市再創(chuàng)新高,全年漲幅達(dá)20%。星展銀行(香港)經(jīng)濟(jì)研究部助理經(jīng)濟(jì)師盧明俐表示,雖然現(xiàn)在香港樓價處于高水平,但這并不意味著樓價會跌,支持2013年香港樓價續(xù)升的兩大因素包括:息率維持低水平以及通脹預(yù)期仍然存在。
根據(jù)星展銀行的樓價預(yù)測模型,2013年香港樓價將再升15%,不過,鑒于特區(qū)政府調(diào)控樓市的政策風(fēng)險增加,盧明俐表示,星展銀行預(yù)計樓價全年升幅將介于5%至10%。
盧明俐表示,盡管暫時看不到2013年有加息的風(fēng)險,但長遠(yuǎn)來說,加息是必然會發(fā)生的事情,需要留意。
在宏觀經(jīng)濟(jì)層面,星展銀行表示,內(nèi)地經(jīng)濟(jì)2013年將明顯反彈,GDP增幅有望達(dá)到9%,內(nèi)地居民來港消費(fèi)會明顯增加;此外,“個人游”計劃實施以來,香港失業(yè)率明顯降低,星展銀行預(yù)計,2013年香港失業(yè)率僅3.5%,均有助支持香港整體消費(fèi)和零售表現(xiàn)。
“香港消費(fèi)占GDP比重的60%,消費(fèi)好,對GDP有很好支持。”盧明俐表示,星展銀行預(yù)計香港2013年經(jīng)濟(jì)增幅將達(dá)5%。
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