北京萬柳樓面單價創(chuàng)紀錄 官方確定為"地王"

2013年01月16日 11:32
來源:北青網(wǎng)
北京萬柳樓面單價創(chuàng)紀錄 官方確定為"地王" 美多商務(wù)花園
2013年城市地價總體將小幅溫和上漲。此外,北京萬柳居住用地確定為“地王”。
 
國土資源部中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松發(fā)布了2012全年及第四季度重點城市地價監(jiān)測成果。根據(jù)介紹,2012年全年地價整體水平未現(xiàn)大幅波動。
 
對于2013年城市地價總體水平的預(yù)期,趙松分析,“預(yù)計明年一季度經(jīng)濟有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快發(fā)展,2013年城市地價總體水平也將小幅溫和上漲。”
 
據(jù)介紹,2012年末,全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3129元/平方米,商服、住宅、工業(yè)地價分別為5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。商業(yè)、住宅地價同比增速均處于近十年來的低位,僅略高于2008年,且全年住宅地價累計增幅在三類用地中最低。
 
今天的發(fā)布會中,另一個熱點是地價所對媒體關(guān)注的“地王”進行詳細解讀。
 
趙松說,他們收集了北京、南京、天津等17起關(guān)于“地王”的報道情況,結(jié)論表明,所謂17個“地王”地塊僅有兩宗成交單價分別超越了2007年以來所在城市的歷史高值,可以稱為“地王”地塊。
 
北京海淀區(qū)萬柳地區(qū)居住用地(六郎莊搬遷平衡資金用地)項目成交于2012年7月10日,面積3.89萬平方米,成交總價26.3億元,樓面地價33831元/平方米。趙松說,“北京萬柳地塊樓面單價創(chuàng)造了北京市居住用地的歷史最高單價,可將其認定為‘北京居住用地單價地王’。” 
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