昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2012年12月的70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，約有八成城市房價環(huán)比上漲，其中廣州房價較去年11月漲1.2%，漲幅居各城市之首。
廣州房價環(huán)比上漲1.2%
在2012年11月份打破均衡、重燃漲勢后，去年12月中國70個大中城市房價環(huán)比呈上漲趨勢。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2012年12月份，中國70個大中城市中，54個城市房價環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新高。其中，廣州房價較前一個月漲1.2%，漲幅居各城市之首，深圳、北京和上海緊隨其后，房價分別環(huán)比上漲了1.1%、1.0%和0.7%，在經(jīng)歷了一輪深跌和猛烈回調(diào)之后，廣州的新建商品住宅價格較2012年初上漲2.4%，北京較2012年初漲2.0%。
與2011年12月相比，去年12月70個大中城市中，房價下降的城市有26個，價格持平的城市有4個，上漲的城市有40個，近6成房價同比上漲。
二手住宅的價格變動情況數(shù)據(jù)顯示，去年12月數(shù)據(jù)與11月相比價格下降城市有15個，持平9個，上漲多達(dá)46個，環(huán)比價格上漲城市中漲幅沒有超過1.2%。而與2011年12月相比，在70個城市中價格下降的是42個，持平3個，上漲25個，12月份同比價格上漲城市中漲幅都沒有超過5.5%。
2013年房價預(yù)期再漲
中國社會科學(xué)院金融研究中心研究員易憲容指出，我國房地產(chǎn)調(diào)控過去一年雖然取得了一定成績，但是新的一年仍不能放松。
在剛剛過去的2012年，中國樓市呈現(xiàn)出“冷暖交替”的態(tài)勢。1-5個月，中國房價環(huán)比上漲城市的數(shù)量始終維持在個位數(shù)，合計起來也僅有21個。
不過，自去年6月以來，受到購房成本下降等因素的影響，70個大中城市平均房價連續(xù)7個月保持環(huán)比回升的勢頭。
據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國主要的54個城市，截至1月13日，新建住宅簽約套數(shù)達(dá)到了104819套，相比去年12月份前13天的124996套下調(diào)了16%。但同比2012年1月份的前13天的51479套上漲幅度則達(dá)到了103%。
亞太城市發(fā)展研究會房地產(chǎn)分會會長陳寶存表示，目前國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)表明了全國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)徹底回暖。另外，最近土地市場成交活躍，預(yù)計未來兩三年房價仍會持續(xù)上漲。
中國銀行(601988,股吧)國際金融研究所高級分析師周景彤接受中新社記者采訪時指出，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策面臨新的挑戰(zhàn)，未來調(diào)控手段料更趨多元化，不排除政策收緊的可能性。
2012年12 月部分城市
新建商品住宅價格指數(shù)
環(huán)比 同比
廣州 101.2 102.4
深圳 101.1 100.9
北京 101 102
上海 100.7 100
天津 100.2 100.9
石家莊 99.7 101
沈陽100.2 99.7
哈爾濱 100.4 100.5
杭州 100.3 92.4
合肥 100.5 100.9
福州 101.1 101.4
廈門 100.6 100.7
南昌 100.6 101.2
長沙 100.1 100.7
海口 99.7 99.6
（注：環(huán)比以上月價格為 100，同比以上年同月價格為 100。）
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