2012年大盤(pán)年終發(fā)力，滬指結(jié)束年線兩連陰走勢(shì)，勉強(qiáng)收陽(yáng)。根據(jù)天相行業(yè)指數(shù)統(tǒng)計(jì)，去年各行業(yè)漲跌參半，房地產(chǎn)行業(yè)以34.89%的漲幅遙遙領(lǐng)先，金融保險(xiǎn)、建筑等行業(yè)上漲超過(guò)一成，緊隨其后；此外，信息技術(shù)、紡織服裝等行業(yè)跌幅均在一成以上，明顯弱于大盤(pán)。

 

根據(jù)證監(jiān)會(huì)行業(yè)分類，129家上市公司歸屬于房地產(chǎn)行業(yè)，華夏幸福、中航地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]、珠江實(shí)業(yè)等6只個(gè)股去年漲幅翻倍，順發(fā)恒業(yè)、沙河股份[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]等53只個(gè)股漲幅超過(guò)三成。盡管房地產(chǎn)板塊2012年整體有不俗表現(xiàn)，但仍有13只個(gè)股逆市下跌，其中，華麗家族[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]、正和股份跌幅超過(guò)兩成。

 

上市公司2012年年報(bào)已經(jīng)拉開(kāi)序幕，同時(shí)，1106家公司業(yè)績(jī)預(yù)告亮相。從24家披露業(yè)績(jī)預(yù)告的房地產(chǎn)公司看，12家預(yù)增，3家預(yù)平，預(yù)降和預(yù)虧分別有5家和4家。整體來(lái)看，目前僅有不足兩成的房地產(chǎn)公司披露了年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

 

統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)12家預(yù)增公司幾乎都伴隨著股價(jià)的大幅上揚(yáng)。例如，珠江實(shí)業(yè)預(yù)計(jì)2012年凈利潤(rùn)可能發(fā)生大幅度增長(zhǎng)，原因?yàn)閺V州珠江璟園[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]項(xiàng)目、長(zhǎng)沙珠江花城花盛項(xiàng)目結(jié)算增加所致，該公司去年股價(jià)漲幅156.31%。世榮兆業(yè)近期披露了業(yè)績(jī)預(yù)告修正方案，預(yù)計(jì)2012年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)80%～110%，該股去年上漲六成。中弘股份預(yù)計(jì)2012年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)約88%，主要是因?yàn)閳?bào)告期內(nèi)公司正在銷售的“北京像素”項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的銷售收入大幅增長(zhǎng)所致，該股去年漲47.2%，強(qiáng)于行業(yè)指數(shù)。

 

此外，已公布業(yè)績(jī)預(yù)告的房地產(chǎn)公司中，5家2012年股價(jià)下跌，從業(yè)績(jī)預(yù)告類型來(lái)看，2家預(yù)降，3家預(yù)虧，可見(jiàn)，業(yè)績(jī)報(bào)憂公司股價(jià)同樣面臨考驗(yàn)。