21日英國網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)代理商Rightmove公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年1月的英國倫敦房地產(chǎn)市場要價(jià)指數(shù)環(huán)比上升3.6%；同比上升9.7%，創(chuàng)2010年2月以來最大同比升幅；倫敦房價(jià)均值達(dá)每戶48.09萬英鎊。

從英國全國范圍看，1月住房市場平均要價(jià)指數(shù)環(huán)比上升0.2%，去年12月該指數(shù)為環(huán)比下滑3.3%；平均房屋要價(jià)指數(shù)同比上升2.4%，較去年12月1.4%的同比升幅明顯增加；房價(jià)均值達(dá)每戶22.94萬英鎊。

Rightmove數(shù)據(jù)顯示，1月倫敦房地產(chǎn)市場新房投入數(shù)量同比增長29%，但在國際買家競相進(jìn)入的背景下，倫敦房屋要價(jià)創(chuàng)出新高。該機(jī)構(gòu)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人米勒斯·西普賽德稱：“倫敦住房價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)，將抑制房市復(fù)蘇。”西普賽德表示：“在過去的一年中，倫敦房地產(chǎn)市場表現(xiàn)優(yōu)于英國其他城市，強(qiáng)大的市場需求提高了倫敦房地產(chǎn)價(jià)值，房市交易復(fù)蘇的同時(shí)激活了市場流動(dòng)性，這是房地產(chǎn)市場健康發(fā)展所需要的。”西普賽德認(rèn)為，本月涌入市場的大量賣家可能是一個(gè)信號(hào)，顯示出庫存增多將為市場提供多樣化的選擇空間，房價(jià)增速可能會(huì)在近期放緩。

英國市場研究公司Acadametrics Ltd表示，得益于英國央行推行的“促貸注資計(jì)劃”(Funding for Lending Scheme)正式實(shí)施，居民住房信貸的可獲得性將有所提升，盡管今年英國經(jīng)濟(jì)前景依然具有不確定性，但房屋價(jià)值有望實(shí)現(xiàn)適度增長。