萬科召開新聞發(fā)布會，詳細介紹萬科B轉H股方案。萬科總裁郁亮表示，B轉H為“二次股改”，目前萬科尚無海外融資計劃。
“B轉H并不涉及融資安排，也沒有融資計劃。”郁亮表示，轉板目的主要是增強B股流動性，B股轉H股之后，所有融資還是要按照監(jiān)管要求和監(jiān)管部門的程序來進行。
對于萬科B轉H股后出現(xiàn)兩個香港上市公司平臺，郁亮表示，萬科于去年收購了香港南聯(lián)地產(chǎn)，改名萬科置業(yè)（海外），這個公司未來將以萬科在香港地區(qū)的業(yè)務為主，而萬科目前只在內(nèi)地有業(yè)務，所以兩者之間并不存在業(yè)務上的沖突。
申賣超1/3 B股將重回內(nèi)地
昨日，萬科董秘譚華杰披露了具體的B轉H股時間表。
譚華杰坦言，B股轉H股方案實施后，境內(nèi)投資人只能申請行使現(xiàn)金選擇權，與此同時，如果有1/3的B股股東申請行使現(xiàn)金選擇權，“目前公布的B轉H股方案將會擱置，B股重新回到國內(nèi)市場。”
據(jù)譚華杰介紹，股東大會將采用分類表決方式，不僅全體股東必須2/3以上贊成，而且B股單獨也必須2/3以上贊成，這個方案才能通過。但由于目前境內(nèi)投資人并沒有被允許購買境外股票，B股轉H股方案之后，境內(nèi)投資人交易權力會受到一定限制，即只能賣不能買。
對商用地產(chǎn)態(tài)度仍保留
本月，萬科在北京低調(diào)成立商用物業(yè)管理部。作為一個一直以住宅為主的開發(fā)商，萬科此舉被猜測是否將重心轉向商業(yè)。對此，郁亮給予否認：“到今天為止，我們對商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展仍然實施保留態(tài)度。”
郁亮表示，目前商業(yè)地產(chǎn)在個別城市出現(xiàn)了一些過快發(fā)展的勢頭，如果商業(yè)地產(chǎn)降價賣不出去就只能通過閑置來處理掉，“這是一個危險的事情。”同時，他認為，萬科不可能將主要業(yè)務放在海外市場，未來十年依然將以內(nèi)地業(yè)務為主，“我們的城市化還沒有完成，有大量需求存在。”
萬科AB股大單封漲停
昨天萬科A、B股復牌雙雙漲停，A股近500萬手封住漲停、B股近80萬手封住漲停。昨日股價創(chuàng)下2009年12月17日以來三年多的新高，并帶動地產(chǎn)板塊強勁上揚。沙河股份[簡介 最新動態(tài)]、京能置業(yè)[簡介 最新動態(tài)]等多股漲停。
萬科自去年12月25日停牌，停牌期間滬指上漲7.7%。申銀萬國分析師殷姿表示看好萬科補漲空間，若轉板成功，B股價值將提升50%，轉板事件將導致萬科A股價有24%~34%的漲幅。不過，也有分析稱，地產(chǎn)股短期內(nèi)也會面臨機構獲利出局的危險。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
