亮出“不打烊”標(biāo)簽的南京春節(jié)樓市，認(rèn)購(gòu)量果然創(chuàng)下了近6年來(lái)的同期新高。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，2月9日至2月15日16時(shí)40分，南京商品住宅共認(rèn)購(gòu)101套，成交9套，為2008年以來(lái)同期最高水平。

 

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)從大年初五起數(shù)據(jù)恢復(fù)公布，當(dāng)天住宅認(rèn)購(gòu)量為43套、成交2套，大年初六這一天，認(rèn)購(gòu)量和成交量分別為58套和7套。

 

據(jù)悉，2012年不少房企房子大賣，所以今年確定的目標(biāo)較去年都更勝一籌，因此，開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)節(jié)奏較快，春節(jié)期間亦被視為營(yíng)銷良機(jī)，有十余家樓盤(pán)天天有人值班賣房。為制造營(yíng)銷亮點(diǎn)，江寧一家樓盤(pán)以10萬(wàn)元的租金，從外地運(yùn)來(lái)了兩只羊駝造勢(shì)；而情人節(jié)這天，還有樓盤(pán)推出情人節(jié)促銷活動(dòng)。

 

長(zhǎng)假期間實(shí)現(xiàn)交易的主要是剛需項(xiàng)目。城南板橋的金地[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]自在城在初五這天售出了17套房源，成為春節(jié)期間銷售的最大贏家[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]；高淳的一家樓盤(pán)和江北的中海[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]萬(wàn)錦熙岸也有一定的成交量。這幾家樓盤(pán)均定位“剛需產(chǎn)品”，金地自在城目前售價(jià)9500-9800元/平方米，而中海萬(wàn)錦熙岸的均價(jià)約9300元/平方米，均屬于目前稀缺的萬(wàn)元以下房源。

 

相比之下，定位高端的一些樓盤(pán)雖然也“不打烊”，但收獲甚微。記者發(fā)現(xiàn)，春節(jié)在售的30多家樓盤(pán)中，售價(jià)在萬(wàn)元以下的樓盤(pán)僅三四家，樓盤(pán)給出的折扣也有限，頂多有兩三個(gè)點(diǎn)的折扣，而折扣后均價(jià)仍較前期走高。像河西一家樓盤(pán)售價(jià)已超過(guò)3萬(wàn)元/平方米，較前期房源上漲了2000~3000元；仙林一家樓盤(pán)銷售均價(jià)達(dá)到了1.25萬(wàn)元/平方米，也比前期有所上漲。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，在屢次熱銷后，今年1月南京有20家樓盤(pán)的價(jià)格相比前一次開(kāi)盤(pán)時(shí)上漲了100元~700元不等。