春節(jié)假期過后，北京樓市開始逐漸恢復正常。來自機構的統(tǒng)計顯示，上周北京新房和二手房市場網(wǎng)簽量基本回升至節(jié)前水平，但是與成交火熱的1月份相比，市場有所降溫。

偉業(yè)我愛我家的統(tǒng)計顯示，上周（2月18日-2月24日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為4622套，雖然與上周和去年同期的網(wǎng)簽量相比有明顯上漲，但是與今年1月份同期的網(wǎng)簽量相比則下跌了36.5%。

從供應來看，亞豪機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周北京商品住宅市場共有3個項目入市，3個項目共新增商品住宅465套，預售許可面積3.3萬平方米。2月截至目前已有10個項目入市，新增住宅產品1690套，預售許可面積15.9萬平方米。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，2013年樓市調控將依舊從嚴，需求釋放也將由去年年底的集中爆發(fā)，轉向平穩(wěn)釋放。與此同時，房源供應量的增加，將有效緩解目前的供求矛盾，緩解房價上漲壓力。