3月6日，山東省財稅部門聯(lián)合發(fā)出通知，自4月1日起山東省契稅暫執(zhí)行3%的稅率。 通告一出，購房者終于可以松口氣，再也不用著急匆忙辦理房產(chǎn)證了。3月15日，記者在臨沂市房產(chǎn)交易大廳看到人流量明顯下降,辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的市民相對減少，房產(chǎn)登記交易中心已經(jīng)恢復(fù)到正常工作時間。

   
扎堆現(xiàn)象緩解
 

上午九點多，記者在臨沂市房產(chǎn)登記交易中心看到，與十五天前相比，大廳里各個窗口前來辦理業(yè)務(wù)的人數(shù)相對減少，扎堆現(xiàn)象明顯緩解。在房產(chǎn)交易大廳顯眼處，多處張貼房產(chǎn)稅暫不調(diào)整的相關(guān)通知，以及辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)需要的相關(guān)證件。市民張先生，拿著各種的資料前來辦理房產(chǎn)證，經(jīng)過咨詢才知道還缺少配偶的身份證，他笑著告訴記者“我對象的身份證沒帶，再回家拿去。開始聽說契稅要上調(diào)的時候，非常著急辦理房產(chǎn)證，這回通知下來了，也就不那么趕了，反正稅率以簽訂合同的時間為準(zhǔn)。”

市民閱讀相關(guān)通知
 

根據(jù)公告顯示：省財政廳、省地稅局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公布我省契稅適用稅率的通知》，自2013年4月1日起我省契稅暫執(zhí)行3%的稅率。我省契稅稅率暫無變化。此外，關(guān)于家庭首次購買普通住房的有關(guān)契稅優(yōu)惠政策仍按照國家規(guī)定執(zhí)行。

 

具體規(guī)定如下：其中首次購房者，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契稅按照1.5%征收；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。

2月28日，房產(chǎn)交易大廳人山人海
 

如今，房產(chǎn)交易大廳里不再是人山人海，市民十分淡定辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。前來咨詢房屋過戶的人相比較多，雖然契稅暫時不上調(diào)，但個稅按照差額20%征收的消息仍然在影響著購房者，有些人擔(dān)心多交個稅，著急過戶。

   

記者在現(xiàn)場看到，盡管多處張貼辦理各項業(yè)務(wù)所需的資料以及流程，有些市民相關(guān)證件還是準(zhǔn)備不齊。在此提醒廣大購房者在辦理房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的時候一定要仔細(xì)閱讀通知，備齊所需資料，避免辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)時多花費(fèi)時間。

工作時間調(diào)整通知
 

據(jù)房產(chǎn)交易中心通知，扎堆辦理房產(chǎn)證的現(xiàn)象目前已經(jīng)得到緩解，房產(chǎn)登記交易中心通過增加辦證窗口，優(yōu)化信息系統(tǒng)，已能夠滿足廣大業(yè)主正常工作時間時間辦理房產(chǎn)登記的需求，3月13日開始恢復(fù)到正常工作時間，上午8:30——12:00，下午2:00——5:30。為了滿足廣大業(yè)主辦理房產(chǎn)證的需求，工作人員之前連續(xù)多日每天工作12小時，很多工作人員的嗓子都喊啞了，交易中心給前臺咨詢?nèi)藛T每人配備一個麥克。在此，也提醒廣大市民根據(jù)房產(chǎn)登記交易中心工作時間的調(diào)整，合理安排個人時間。

    

 

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