4月預(yù)計18個樓盤開盤推新品，目前已有8個樓盤開盤，月底前還將迎來開盤熱潮，萬科、保利、中鐵等一線品牌開發(fā)商推盤迅速，在紅5月到來之前，煙臺還將有10個樓盤開盤入市。

    據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，3月全國70個大中城市中，環(huán)比價格上漲的城市有68個，漲幅最高為3.2%。煙臺房價繼續(xù)了2月份的漲勢，3月份環(huán)比上漲1.4%，同比上漲2.3%。煙臺房價雖然沒有出現(xiàn)地產(chǎn)大佬任志強所預(yù)言的3月份暴漲，但春節(jié)后一直在穩(wěn)步上漲。據(jù)思源經(jīng)濟數(shù)據(jù)，4月第2周煙臺六區(qū)商品住宅項目總成交697套，環(huán)比前一周上漲7%，成交均價為6597元/㎡，環(huán)比同樣實現(xiàn)上漲，漲幅為7.8%。

    目前煙臺已經(jīng)有8個項目開盤加推，分別是：中正公館、保利香榭里公館、中鐵逸都、萬象城、萬科假日潤園、容大東海岸、中建悅海和園、依云小鎮(zhèn)。4月份已經(jīng)開盤的項目中，均是住宅項目，主推戶型集中在70-120平，市場仍然是剛需購買力為主，改善型置業(yè)者也積極出手購房。

    從開盤項目的分布來看，西部板塊3個樓盤開盤，活躍度高，萊山區(qū)保利、中鐵、萬象城3個項目開盤，成為備受關(guān)注的焦點。隨著萊山區(qū)一批綜合體的建設(shè)、大項目的開工，萊山區(qū)城市新中心的地位突顯，自然也吸引了更多購房者的目光。

    21日開發(fā)區(qū)澎湖山莊二期將開盤，在上周末已有200組客戶認(rèn)購，芝罘區(qū)康和新城八批次新品也即將開盤。紅5月即將到來，預(yù)計將有更多的樓盤開盤加推。今年各個樓盤不僅開盤的速度加快，而且頻率也更密。萬科假日潤園1月26日開盤熱銷，景觀樓王上周末又推新品，康和新城也將有兩次開盤，金象泰溫馨家園今年也將有兩次開盤。

    在紅5月到來之前，煙臺還將有10個樓盤開盤加推，新品的不斷入市刺激了購房者，將形成今年的購房小高潮。西部板塊剛需為王，樓盤加推密集，芝罘區(qū)的供求也一直旺盛，上周成交量更是領(lǐng)跑六區(qū)，而東部區(qū)域也不甘落后，未來煙臺房地產(chǎn)市場的競爭將更加激烈，差異化競爭、品質(zhì)之爭才是開發(fā)商的存活之路。