廈門版“國(guó)五條”細(xì)則實(shí)施后重創(chuàng)二手樓市，此前業(yè)內(nèi)曾盛傳房產(chǎn)中介行業(yè)即將迎來新一波的“離職潮”。然而，記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，該行業(yè)非但未出現(xiàn)“離職潮”，部分中介公司反而忙著招兵買馬，試圖“逆勢(shì)”擴(kuò)張門店。

 

離職只是個(gè)別現(xiàn)象

 

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，3月份，廈門二手住宅總成交6452套，日均成交208套，創(chuàng)下歷史新高。但隨著4月2日晚廈門版“國(guó)五條”細(xì)則的出臺(tái)，廈門二手房成交量應(yīng)聲大跌。4月1日至4月7日，全市二手住宅總成交量降至538套；新政后的第二周（4月8日至14日），總成交量進(jìn)一步下滑至332套。從4月3日至17日的成交數(shù)據(jù)看，總成交763套，日均成交僅有51套。

 

廈門版“國(guó)五條”細(xì)則剛出臺(tái)時(shí)，不少業(yè)內(nèi)人士曾在接受記者采訪時(shí)稱，按照往年的行業(yè)習(xí)慣，屆時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)新一波“離職潮”。但眼下，這種情況并未發(fā)生。“我們公司有底薪制，目前員工變化不大。”廈門海之基房產(chǎn)負(fù)責(zé)人嚴(yán)總告訴記者，即便有的暫時(shí)離崗，也大多是應(yīng)屆生，要回學(xué)校處理事情。廈門高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理付強(qiáng)表示，受“國(guó)五條”細(xì)則影響，確實(shí)有出現(xiàn)離職情況，“但只是個(gè)別現(xiàn)象”。

 

丹廈房產(chǎn)一位經(jīng)理陳先生說，此前有關(guān)樓市調(diào)控的新政曾多次出臺(tái)，現(xiàn)在很多中介都有了“抗體”，即便碰到新的“國(guó)五條”細(xì)則，也不會(huì)立即做出恐慌性的離職舉動(dòng)。

 

部分中介逆勢(shì)擴(kuò)張

 

房產(chǎn)中介未出現(xiàn)意料中的“離職潮”，甚至還在擴(kuò)張。記者走訪發(fā)現(xiàn)，興萬邦、新域美、置強(qiáng)等多家房產(chǎn)中介近期都打出了招聘廣告，給出的薪資在3000元至5000元。

 

據(jù)廈門海之基房產(chǎn)的嚴(yán)總透露，該公司目前有擴(kuò)張計(jì)劃，正在選擇合適的地點(diǎn)。興萬邦則表示，廈門島內(nèi)二手房交易競(jìng)爭(zhēng)激烈，但島外市場(chǎng)潛力有待發(fā)掘，“未來，我們將會(huì)在海滄、集美等地尋找合適店面，增開門店”。

 

多元化經(jīng)營(yíng)“過冬”

 

據(jù)悉，當(dāng)前廈門各房產(chǎn)中介正試圖以各種方式“過冬”。置強(qiáng)房產(chǎn)一位經(jīng)紀(jì)人告訴記者，二手房交易雖受限，但商鋪、寫字樓、車位等也是開拓方向，做得好，利潤(rùn)不比房產(chǎn)低。此外，6月、7月份是“畢業(yè)季”，房租市場(chǎng)也會(huì)火熱，中介可借此爭(zhēng)搶租賃市場(chǎng)。

 

“業(yè)界看好廈門未來的樓市前景，廈深高鐵開通，會(huì)帶動(dòng)廈門的樓市發(fā)展。”世紀(jì)聯(lián)合房產(chǎn)總經(jīng)理郭忠宗表示。