煙臺(tái)市物價(jià)局就“物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車收費(fèi)”即日起向社會(huì)公開征求意見。煙臺(tái)市普通住宅小區(qū)按物業(yè)服務(wù)質(zhì)量劃分為五級(jí),最高收費(fèi)2.22元/平方米。

    此次,煙臺(tái)市物價(jià)局?jǐn)M定了《煙臺(tái)市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》(征求意見稿)、《普通住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車收費(fèi)意見》(征求意見稿)和《市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)意見》(征求意見稿)。其中,《煙臺(tái)市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》(征求意見稿)中規(guī)定,住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)(含電梯運(yùn)行費(fèi))實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),根據(jù)物業(yè)服務(wù)的等級(jí)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素,實(shí)行分等級(jí)定價(jià)；非普通住宅以及業(yè)主委員會(huì)成立后的普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),由業(yè)主大會(huì)或全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。

根據(jù)《煙臺(tái)市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,煙臺(tái)市普通住宅小區(qū)按物業(yè)服務(wù)質(zhì)量劃分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、五級(jí),其中一級(jí)為最低等級(jí),五級(jí)為最高等級(jí)。此次物業(yè)服務(wù)收費(fèi)擬按照等級(jí)征收,等級(jí)越高,服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)越高,對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格也越高。一級(jí)至五級(jí)的基準(zhǔn)價(jià)格(含電梯)從0.75元/平方米到1.85元/平方米不等,最高可上浮20%后為0.9/平方米到2.22元/平方米。電梯起始層的住戶按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的90%收費(fèi)。據(jù)了解,去年煙臺(tái)物價(jià)局曾就物業(yè)服務(wù)收費(fèi)征集過一次民意。