上周是4月的倒數(shù)第二周，據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周主城商品房成交5936套，環(huán)比上漲了13.7%；成交面積為53.7萬平方米，環(huán)比上升12.6個百分點。
而據(jù)春交會組委會統(tǒng)計，房交會4天賣房5063套，占到上周樓市成交的大部分。相比去年秋交會，本次春交會成交環(huán)比上漲53%，同比上漲69%。
一些房地產(chǎn)業(yè)內專家分析稱：“本屆重慶春季房交會可以說來的正是時候，在重慶國五條細則剛剛落地的情況下，房交會為供需雙方搭建了一個信息對接平臺，很好地推動了重慶房地產(chǎn)市場的健康平穩(wěn)發(fā)展。”
三大因素促成房交會戰(zhàn)果
記者綜合多位業(yè)內人士的觀點，主要有三個方面的原因促使本次房交會成交大幅增長。一是因為重慶購房者以剛性需求為主，同時房交會搭建了平臺，剛需得以集中入市；二是目前重慶市場趨穩(wěn)，不少購房者擇機入市；三是房交會上相當一批樓盤都給出了優(yōu)惠，方便了市民選房，也提供了不少優(yōu)惠。
對此，重慶尚峰地產(chǎn)副總經(jīng)理沈海浪認為，這是在預料之中的事情。他提到，整個重慶樓市還是在一個剛性需求比較穩(wěn)定，市場總體成交比較平穩(wěn)的階段，與去秋交會相比穩(wěn)中有升，符合當前時機的市場狀況。剛性需求的產(chǎn)品受追捧，中高端住宅也隨著春交會的到來，給了各家房企集中放量的機會。
剛性需求是主力
從房交會現(xiàn)場的火爆場面來看，本次重慶春季房交會徹底點燃了購房者的熱情，大量有著剛性需求的購房者集中爆發(fā)。
本次房交會最后一天下午臨近閉展時間，記者在現(xiàn)場看到，還有不少市民陸續(xù)趕來，展會的不少展位前，銷售人員還在忙著為意向客戶介紹項目的具體情況，幾乎每個參加展會的市民，手里都拎著厚厚的一疊宣傳材料。
本屆展會上，購房者都在很認真的挑選適合自己的房源。這些購房者中，有的是準備即將結婚的情侶，有的是有著置業(yè)升級計劃的購房者。
位于二郎的某樓盤銷售人員王先生介紹，房交會四天時間，他先后接待了百余組客戶，買房結婚的客戶超過七成。該項目是一個剛性購房的典型代表，60-90平方米房源超過90%，王先生表示，通過本次房交會可以看出，無論政策變化與否，剛性購房群體不會受到太大影響，定位于剛性購房群體的樓盤也同樣如此。
剛性購房目前乃至今后一段時間依舊是本地購房群體的主力，這也是大部分參展企業(yè)的共識。
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