“以前很多溫州老板都把自己的生意交給家里人打理，自己出去炒房。”25日，前來(lái)參展第113屆廣交會(huì)的溫州商人張聰說(shuō)，現(xiàn)在這些老板已開(kāi)始陸續(xù)“回歸”。
張聰話中的“回歸”，說(shuō)的是炒房受挫后溫州老板將目光重新轉(zhuǎn)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)。
“溫州的高檔樓盤(pán)過(guò)去每平方米可以賣(mài)到8萬(wàn)多元(人民幣)，可現(xiàn)在才賣(mài)4.5萬(wàn)元，幾乎腰斬。”張聰聳了聳肩說(shuō)，即便如此，房子還是賣(mài)不出去。
隨著中國(guó)多輪樓市調(diào)控政策出臺(tái)，房地產(chǎn)投資暴利時(shí)代隨之終結(jié)，嗅覺(jué)敏銳的溫州炒房者開(kāi)始撤離市場(chǎng)，這也使溫州本地樓市“首當(dāng)其沖”地進(jìn)入“寒冬”。
根據(jù)溫州官方公布的數(shù)據(jù)，2012年該市新建商品住宅成交均價(jià)同比下降了24%，而在今年3月份，該市又成為了中國(guó)內(nèi)地70個(gè)大中城市中唯一一個(gè)新房?jī)r(jià)格下跌的城市。
“幾年前溫州的地產(chǎn)中介都追著問(wèn)你有沒(méi)有房賣(mài)，現(xiàn)在完全反了過(guò)來(lái)，都在問(wèn)你想不想買(mǎi)房。”溫州參展商陳立軍說(shuō)，當(dāng)?shù)貥鞘形羧盏幕鸨瑘?chǎng)面如今已不復(fù)存在，而由于房?jī)r(jià)“跌跌不休”，不少還沒(méi)來(lái)得及撤場(chǎng)的炒房者已被套牢。
在中國(guó)內(nèi)地，溫州炒房者組成的炒房團(tuán)曾紅極一時(shí)，其浩浩蕩蕩赴各地“搶房”的場(chǎng)景猶存，但時(shí)過(guò)境遷，房地產(chǎn)高額投資回報(bào)率的殆盡，讓這群投資者不得不重新思考手中資金的出路。
“炒樓就是一陣風(fēng)，說(shuō)過(guò)去就過(guò)去了，不是長(zhǎng)久之計(jì)，現(xiàn)在大家都在想怎么老老實(shí)實(shí)做回實(shí)業(yè)。”張聰說(shuō)。
在第113屆廣交會(huì)上，來(lái)自溫州的企業(yè)不在少數(shù)，記者在采訪過(guò)程中感受到，溫州商人重回實(shí)業(yè)的風(fēng)氣正濃。
“現(xiàn)在公司對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展很重視，還專門(mén)成立了研發(fā)團(tuán)隊(duì)增加產(chǎn)品附加值。”溫州市貝威貿(mào)易有限公司業(yè)務(wù)代表鄭武潤(rùn)指著展位里種類(lèi)繁多的眼鏡說(shuō)，“這些新款都是公司花不少心思設(shè)計(jì)出來(lái)的，希望能吸引客商。”
由于巴西世界杯即將在2014年舉行，溫州飛揚(yáng)公司此次展出的相關(guān)體育用品很受捧，展位里的客人一波接著一波，“溫州商人是很現(xiàn)實(shí)的，哪里有利潤(rùn)就投向哪里，現(xiàn)在出口情況好轉(zhuǎn)，大家自然回過(guò)頭來(lái)做老本行。”該公司負(fù)責(zé)人陳經(jīng)理說(shuō)道。
出口市場(chǎng)透出回暖跡象讓廣交會(huì)上的溫州企業(yè)熱情十分高漲，參展商紛紛拿出新品開(kāi)拓市場(chǎng)，溫州制造業(yè)煥發(fā)出新的活力受到關(guān)注。
因有多位客商前來(lái)咨詢，記者與溫州國(guó)宏包裝公司銷(xiāo)售人員蔣小君之間的采訪被多次打斷，介紹產(chǎn)品、報(bào)價(jià)、換名片、答疑釋惑……蔣小君忙得不可開(kāi)交。
“今年廣交會(huì)的情況比去年要好。”蔣小君說(shuō)，這次參展廣交會(huì)公司希望能有所收獲，她自然不會(huì)“放過(guò)”每一個(gè)潛在客商，“現(xiàn)在對(duì)我們來(lái)說(shuō)，拿下訂單讓工廠正常運(yùn)轉(zhuǎn)才是最重要的。”
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