上海社科院日前發(fā)布的《2013年上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告》預(yù)測(cè)，在目前宏觀調(diào)控的政策背景下，今年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持基本穩(wěn)定，房地產(chǎn)投資繼續(xù)穩(wěn)步上升。報(bào)告建議，上海一方面要繼續(xù)加快住房保障建設(shè)；另一方面，要對(duì)房?jī)r(jià)回暖有一定政策儲(chǔ)備；盡早開征存量房“房產(chǎn)稅”。
上海社科院房地產(chǎn)研究院中心教授顧建發(fā)指出，從上海和重慶兩地實(shí)施“房產(chǎn)稅”兩年的經(jīng)驗(yàn)來看，對(duì)抑制房?jī)r(jià)上漲作用有限，建議開征存量房“房產(chǎn)稅”和提高“房產(chǎn)稅”稅率雙管齊下。“盡早開征存量房"房產(chǎn)稅"，對(duì)完善房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具有非常積極的作用。”
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